银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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换购住房，改善居住条件，对个人出售自有住房符合下列减免税条件的，经征收机关审核确认后，可以给予减征或免征个人所得税。㈠对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价 为2003年9月1日，房屋所有权为刘先生和张先生两人共有，刘先生所占的房屋所有权中的份额为50%，问刘先生已缴纳的纳税保证金是否可以退还，如 ...
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，均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权，按共有人应占份额面积进行分割，属于户与户共有的，按户应占份额面积 机关（以下简称登记机关）提出申请，经土地管理部门认定土地权属合法并经登记机关审查确认房屋产权后，发给房屋所有权证。同时到县级以上人民政府土地管理部门办理土地登记手续。第十 ...
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的产权管理机构对符合规定的房地产交易，在受理之日起30个工作日内作出交易确认和房地产权属转移登记，并通知双方当事人；（六）双方当事人按规定交纳税费；（ 权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理 ...
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房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。2．抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押值最高不得 抵押物或质押物有关的税费；3．按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占的份额，分别偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等；4．如抵押物或质押物为共有的，按 ...
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产权管理机构对符合规定的房地产交易，在受理之日起30个工作日内作出交易确认和房地产权属转移登记，并通知双方当事人；(六)双方当事人按规定交纳税费；(七)买方 自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理 ...
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简称使用人）必须遵守《条例》和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要 案件；（十五）法律、法规和规章中规定的其他行政职责。第六条区、县房产管理局（以下简称区、县房管局）是本区域内公有房屋管理的行政主管机关。其主要 ...
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复议案件；(十五)法律、法规和规章中规定的其他行政职责。第六条 区、县房产管理局(以下简称区、县房管局)是本区域内公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是 登记发证机关申请所有权登记，经审查确认后，分别发给《房屋共有权证》；按份共有的应在《房屋共有权证》上注明房屋所有权份额。所有人为偿还债务将房屋抵押 ...
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。共有房屋的变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请登记的，应当由共有人共同申请。第十七条 未成年人的房屋的登记， 时，应当将建筑区划内经城乡规划主管部门确认属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房产行政主管部门在房地产登记簿上予以记载，不 ...
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、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无主房产，经人民法院判决认定无主后，收归国家或集体所有。第九条私房发生分割、合并 ，申请变更登记，并按以下规定办理：(一)私房发生分割的，由共有人共同申请，注明各人的份额，并附图标示。(二)私房灭失或倒塌已丧失使用功能的，所有权 ...
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