购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：１．规范商品房销售面积计算。要积极 、规划等有关部门，在前期自查的基础上组织全面检查，对发现的问题及时提出处理整改意见，并将组织检查及违法违规行为处理整改情况形成书面报告于１０月３１ ...
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晶没有在此店参与经营，陈德淼在此店是店员拿工资的。解放初期产权登记是陈德鑫的名字有房产证为据。他人无共有产权，请求撤销一、二审判决，驳回陈德晶无理起诉。 大约一年左右开始雇工。２．陈德晶１９７０年７月２０日在《我家解放期间的情况》的档案材料上称：解放前是个大家庭，我兄弟四人在外做事，大哥陈德鑫开大有成 ...
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人。抵押按份共有的房地产，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占份额为限。第八条抵押已出租的房地产，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人 申请办理抵押注销登记，收回《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》，并注销房产证、土地使用证上的抵押记载。房地产抵押贷款延期登记，抵押人应在续期合同签订十五日内到原 ...
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去世）和孙张氏（１９７３年去世）平均共有。１９５１年８月，孙兆骧因历史问题被单位开除。由河南迁返回京，孙兆麟即把房产证交给孙兆骧，由其居住。管理、维修 经鉴定确为孙兆骧本人亲笔所写，尽管内容不符合实际情况，孙兆骧是因自己有伪身份，怕房产有被没收的可能，采取了规避的手段，但这种行为产生的法律后果已经过了 ...
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向物业主管部门作出书面报告，取得物业主管部门的同意，业主大会也可以书面方式召开。第二十三条 在首次业主大会会议上的投票权数，实行住宅1套1票。非住宅房屋 资金的收支情况进行审计。第六十四条 物业服务收费按产权面积计收。已办理房产证的，以房产证记载的建筑面积为准，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； ...
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《房屋所有权证》填写说明(一)建房注册号：印制建设部核准编制的各发证单位的号码。(二)编号：房权证字第号。“房产证”前填写北京市简称“京”。“字第”前填写以市、 其组织的，填法定名称；房屋共有权人为自然人的，填身份证件上的姓名。共有权持证人以外的共有权人、共有权证号，共有份额应在房屋所有权证、房屋共有 ...
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配偶的含配偶）计入家庭成员。（二）不在同一户口薄上的配偶、子女或父母以及计入子女或父母的家庭成员计入其家庭成员。（三）与申请人在同一户籍的 需提供的其他证明资料。⒎户口簿、身份证、结婚证、离婚证、房产证、房屋租赁合同、人民法院的判决书、裁定书、调解书需提供原件和一份复印件。（三）申请人持上述证件及相关 ...
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确认土地权属的参考文 件材料，并由农村商业银行出具土地来源、沿用说明，无争议的情况下，确认其国有建设用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。 分摊原则确定后，再办理土地变更登记手续。五、用途认定问题（一）有房产证的，按照房产证证载用途纳入国家标准《土地利用现状分类》二级地类进行认定；（二） ...
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年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。 专项维修资金使用计划；（三）业主大会或相关受益业主出具的书面身份确认证明（指身份证复印件或房产证复印件）及签名，并注明“仅限本次使用维修资金有效”字样； ...
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各部门、各直属机构：10月1-15日，政府网站“百姓畅言”督办反馈类主题帖共有79个，其中，已回复73个，未回复6个，回复率92％。“部门信箱”收到 处理违章建筑。31、[市建委]违章建房拆迁给予补偿吗？32、[市建委]天都小区的房产证的确是个问题。33、[市建委]投诉：鼓楼新天地怡景苑物业管理。34 ...
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