契税和契证工本费，买卖双方需各交纳百分之一点五的交易手续费。赠与房产按房屋现值百分之六收取受赠人赠与契税和百分之一点五的手续费、契证工本费。商品房开发经营单位， 第九条凡违犯上述规定的均属违章交易，由房产交易部门根据情节轻重，分别给予以下处理：１．发布公告，宣布无效；２．追交偷漏买契税、交易手续费，并 ...
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的，登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续的，应通过房屋所在地的公证机关公证后办理 产权“禁止转移”和设定他项权利的规定，擅自转移房屋产权、设定他项权利的行为无效，责令其限期改正。第四十三条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获取房屋 ...
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房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析产协议书；（六）土地、房屋 机关以外的其他组织，擅自受理房屋权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第四十三 ...
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公房的职工所在单位对其进行教育和处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条 凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用 ，国家保护公民对合法的私有房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照 ...
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公房的职工所在单位对其进行教育和处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用， ，国家保护公民对合法的私有房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照 ...
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社会经济秩序”的规定，属于该法第五十八条规定的关于以合法形式掩盖非法目的无效民事行为。针对目前我市房地产权属登记工作中存在的上述问题，为确实保障房地产权利人 ，对要求分割的各共有人不予分别发放独立的土地房屋权属证书。 三、房屋所有权人将部分房产赠与、转让给他人，也不得损害原房屋的使用价值和功能。因赠与 ...
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所有权证；?（三）集体土地房屋转移合同；?（四）转移双方身份证件；?（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析产协议书；?（六）土地、房屋 房屋权属注销登记。?第三十六条单位或者个人有下列行为之一的，房屋权属证件无效，由登记机关注销房屋产权登记，撤销房屋所有权证：?（一）未如实申报房屋产权 ...
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以出让方式取得使用权且付清地价款的国有土地；（二）以划拨方式取得使用权且经国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的 。第二十七条抵押人擅自将抵押的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并应承担由此产生的法律责任。第二十八 ...
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利益，损害他人合法权益，任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有权人的合法权力，违者，经行政干预无效，可向当地人民法院起诉，依法处理。第六条城镇私有房产因 证书和交换房屋的协议书。6．受赠的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的赠与书。7．继承的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的遗产继承证件。8． ...
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以出让方式取得使用权且付清地价款的国有土地；（二）以划拨方式取得使用权且经国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的 。第二十七条抵押人擅自将抵押的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并应承担由此产生的法律责任。第二十八 ...
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