指购买不动产实际支付的价款，取得土地使用权实际支付的价款，不包括房产、土地使用权交易过程中缴纳的税费和土地整理费用，并且必须凭发票等合法有效凭据才可计算 且发生产权转移的，应视为取得“房地产转让收入”缴纳土地增值税。纳税人将其开发的房产赠与他人的，应比照上述规定执行。第三十条土地增值税的计算扣除项目， ...
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并将转让成交情形及时以书面告知抵押权人。上述各当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销 处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书。原有的房地产权属证书 ...
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“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：(一)买卖；(二)赠与、继承、划拨；(三)产权调换；(四)以房产 ”修改为“转让”。 二十六、删除原“第二十六条隐瞒房产转让价格，偷漏税费的，除责令据实补交税费外，并可处以应纳税费额二倍以下罚款。”、“ ...
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。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条本市房产交易包括房屋买卖、交换、转让、赠与、继承、析产、典当、抵押、互换、私房租赁等各类房产流通形式。 外，按情节对买卖双方各处以应缴税费额一至三倍的罚款。对主动申报补办交易手续的，除补缴税费外，可视其情节减免罚款。第十五条对在房产交易中隐瞒 ...
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六款应缴纳税费加倍交纳。 九、违反《规定》第二十一条，房屋赠与无效，除责令其按《规定》办理登记审核手续外，并按《规定》第二十二条第七款应缴税费 ，一般为双方合同全部兑现成交后一个月内(特殊情况由市房产交易所另行确定)。超过期限者，加倍交纳规定应缴的各种税费直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产 ...
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发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：1、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“转移登记”；2、 申请产权登记，不得进行蒙混欺骗，侵占他人权益。如蒙混登记他人房产的，除扣留证件，予以注销，没收已缴税费外，并视实际情况予以处罚。第十四条 “房产 ...
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和独立工矿区范围内所有房屋的买卖、交换、租赁、入股、转让、抵押典当、赠与、使用权调换等各种经营交易活动。第三条绍兴市房地产管理处(以下简称房管机关)受绍兴市 )为房产交易提供咨询、价格行情等市场信息；(六)按规定代收缴税费。第七条从事房产开发经营的单位，必须按国家和省有关规定，由所在地县以上房管机关按 ...
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按照核准的业务范围从事经营活动；（四）按照规定标准收取费用；（五）依法缴纳税费；（六）如实填报业务统计报表；（七）接受行业主管部门及相关部门的指导、 或中介服务人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。第二十六条房产经纪人员不得采取假赠与、瞒报或者不实申报成交价等手段规避国家相关规定。第二十七条房产 ...
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评估的主管机关。第四条进入房地产市场的房屋必须进行房产评估，未经评估的房屋，不得进行转让、租赁、抵押、赠与、调换等。第五条具备下列条件的，可向市 新折扣等因素评估房地产现值的方法。4．剩余法：即根据被评估房产的现时售价及建设开发费用、各类税费及正常利润，评估土地价值的评估方法。5．其他经市房地产管理局 ...
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，领取昆明市房产所有证，始生法定效力。旧证同时作废。第二条房产登记的类别和期限：１、房屋发生买卖、赠与、交换、价拨、投资、固定资产转移以及其他方式转移的，应 处理后，再行登记。第八条任何人不得蒙混登记，侵占他人房产，违者，一经查出，除扣留证件，予以注销和没收已缴税费外，并视情节轻重予以处罚。第九条凡两 ...
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