建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业 证书。第八十一条违反本条例第五十八条规定，造成委托人经济损失的，中介服务机构应承担赔偿责任；对情节严重的直接责任人员，由主管部门吊销其执业证书。第八 ...
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，不为没有履行合同能力的委托人进行中介，不承担不能胜任或不能按约定时限完成的委托。房地产中介机构不得接受不合法律法规规定或手续不完善的房地产买卖、租赁委托 ，规范操作程序，公开收费标准，合理收费，并在营业场所醒目位置标示。9、中介机构必须标明服务项目、服务内容、计价单位、收费标准、收费对象。自愿提供的 ...
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、法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。符合 主管部门申办《营业执照》，向物价行政主管部门申办《收费许可证》。第四十条房地产管理部门对中介服务机构和中介服务人员的资格实行年审制度。第四十一条 ...
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与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订 项方法计算：1．佣金＝底价佣金＋溢价佣金其中：底价佣金＝底价销售合同总金额×％溢价佣金＝(实际售价－销售底价)×销售建面×％2．佣金＝(销售价 ...
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与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订 项方法计算：1．佣金＝底价佣金＋溢价佣金其中：底价佣金＝底价销售合同总金额×％溢价佣金＝(实际售价－销售底价)×销售建面×％2．佣金＝(销售价 ...
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改变商品房户型、结构、环境整体布局；（二）签订合同没有参照使用房地产管理部门和工商管理部门制定的《商品房买卖合同示范文本》；（三）发布含有融资、变相融资、 具备合法的经营场所；（三）未办理资质证书或分支机构执业证书；（四）房地产中介机构从业专职人员未取得相应资质登记要求的资格证书；（五）未按照规定签订 ...
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合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须符合《中华人民共和国广告法》和 的查处工作：1、对未领取营业执照，或超越经营范围从事房地产开发、房地产销售、房屋出租及房地产中介服务等经营活动的单位和个人，依照《中华人民共和国公司登记 ...
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指接受委托为房地产买卖、抵押、租赁、修缮的当事人提供居间介绍、代理以及代办房地产有关手续的经营活动。第四条市人民政府房产管理部门主管本市房地产中介服务工作 服务项目的名称、内容、标准；(三)合同履行期限；(四)收费数额和支付方式、时间；(五)违约责任和争议解决方式；(六)当事人约定的其他内容。第二十二 ...
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功能是：１、为交易当事人提供洽谈、协商场所和展示行情、市场交易信息等各种服务；２、为房地产交易中介服务单位和个人提供合法的交易窗口；３、引导房地产经营 ，对符合条件者，给予办理交易手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易 ...
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评估，经批准可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务；（二）二级机构可以从事房地产买卖、租赁、抵押、拆迁、企业兼并、合资入股、司法仲裁、工程建设项目等方面 、政策、信息、技术等方面的咨询、策划等服务。第二十七条房地产中介服务机构在履行委托合同、开展业务过程中，其业务人员可以根据需要，查阅委托人的有关资料 ...
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