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房屋进行内部装修、改造和增添设施,但必须征得产权人同意并签订书面协议房屋内部进行拆改装修的由承租人缴纳补偿费并承担材料和施工费用,增添的设施承租人不得 房屋及附属设施损坏,应及时通知出租人。因承租人过错造成损失的,由承租人负责修复和赔偿;属于自然损坏的,出租人对承租人的报修应予登记,由修缮责任人按照 ...
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授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋,由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复或赔偿。第二十四条 出租经营性房屋的修缮责任,由租赁双方在协议中议定。第二十五条 承租人应当爱护并合理使用所 ...
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的委托人,不得明示、暗示、私下串通被委托人改变鉴定、检测结论,不得违反抗震修复、加固技术标准、规范和工程建设强制性标准,降低工程质量。第七条地震 加固工程计价应执行《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》(2008)及其配套计价规定。修复、加固工程计价依据包括:施工合同及补充协议、工程施工图设计变更、 ...
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宝塔区政府,市政府有关工作部门、直属机构: 市国土局《关于原中央军委三局旧址修复工程征迁补偿安置实施方案》已经市政府研究通过,现印发你们,请遵照执行。二○○七 买卖、交换、赠予、租赁、调配等,在规定的期限内签订征迁补偿安置协议,按期搬迁、腾空房屋,将房地产等相关手续交市统征办备档。第四条持有房地产权证 ...
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所有权人,不得要求重新进行鉴定,但可依照《实施意见》申请复核。其中,房屋鉴定合同、协议已履行完毕的,政府不再承担已发生的安全鉴定费用。市、县(区) 质量无法保证达到相关技术标准的,应当依法责令整改。住宅小区、有多个产权人的房屋建筑的修复、加固设计及施工按以下原则办理:(一)业主大会作出决定,依照《物业 ...
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部分,按照重置价格结合成新结算。因拆迁损坏毗邻建筑物的,由拆迁人负责修复或给予合理补偿。第二十条生产、经营用房应以拆迁公告之日起办理工商营业执照 其非法所得,责令更正,并可处以100一300元的罚款:(一)私自调换房屋的;(二)买卖拆迁协议的;(三)涂改迁入新居通知的;(四)冒领拆迁补助费的。第四十三 ...
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房屋装饰装修进行全过程的监督管理,对不符合房屋安全和使用要求的,应当责令限期整改。对装修人违反协议的,房屋经营管理人可以依法追究违约责任。第十七条 赔偿;如拒绝配合或者阻挠修缮而造成其自有装饰和设备损坏的,修缮责任人不负责修复或者赔偿。房屋修缮应当文明施工,减少施工噪音,防止环境污染。第五章房屋安全 ...
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房屋所有权证和具有法律效力的有关证件(如租赁、协议、证明等);三、原房屋建筑结构设计、施工图及其有关技术资料;四、新装饰改造的初步设计议案和 由房地产行政主管部门和有关主管部门予以通报批评、罚款、责令停工修复、扣收房屋产权证等处罚。造成房屋安全使用事故的,追究责任人法律责任,触犯刑律的,提请司法机关 ...
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的,承租人可以解除租赁合同。第三十八条房屋交付时存在缺陷,影响承租人正常使用的,承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金;危及承租人安全的,承租人可以随时 房屋需承租人临时迁出的,出租人应当按照有关规定签订临时迁出协议,明确迁出、回迁期限。除另有约定外,承租人不得向出租人索取费用。第五十一条租赁关系 ...
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应提前告知承租人,双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的,所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第 或者其他非产权人的使用人有下列行为之一的,产权人或出租人可以要求限期纠正、拆除、修复或赔偿损失,收回不正当收入,并可按标准租金的一倍以下或拆除、修复 ...
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