自首次出售之日起已满两年的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府 物业共有部分维修、更新、改造的竣工验收；（七）定期听取物业管理企业关于物业服务合同履行情况和物业维修基金使用情况的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定 ...
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外销品房先租后售试行办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的 ...
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要求联合发文，并自2005年10月1日起实施。 特此通知。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年六月十三日 附件：《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》 预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售 ...
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个人房屋出售统一发票》票种，并将本发票有关事项通知如下：一、《上海市个人房屋出售统一发票》由各税务分局、区、县税务局开具。 二、《上海市个人房屋出售统一发票》开具时，需有申请开票人出具“住房交换合同”等有关证明资料。 三、《上海市个人房屋出售统一发票》的版面为百万元版，版面规格为：32K＝ ...
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表》；（２）《房屋拆迁安置协议》、《原农民户拆私还公安置证明》；（３）公有住房出售单位与购房人签字生效的原《公有住房出售合同》；（４） 数额，与购房人签订《本市征地地区私房拆迁安置公房居民户购房退款补充协议》。４、公有住房出售单位凭《征地农民已购公有住房户重新结算房款的退款对象造册登记表》、《征地农民 ...
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（1）条第三条凡有本市城镇常住户口，与公有住房产权单位订立正式房屋租赁合同的承租人，在区、县国土房管局发布拆迁公告后，均可向现住房产权单位 、简易楼、筒子楼实行房改成本价。城近郊区（东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山）出售公有住宅平房、简易楼、筒子楼的房改成本价，按北京市公布的当年出售 ...
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、公共配套设施的产权及收益归属清单等物业管理所必须的资料。备选条款五、关于未出售车位的使用管理。六、会所在经营管理等相关情况。第七章物业管理企业的权利 的滞纳金。三、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或损害其他 ...
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房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时 起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房 ...
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政房和私有自用住房等。二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记 日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按 ...
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。 二、凡在1996年7月31日以前签订的外销商品房、高标准内销商品房出售合同，交易手续费仍由受让方按房屋总价款的1％交缴；签订的存量房地产买卖合同交易手续费 过程中，应严格按规定标准收取手续费。若购房收款凭证日期在8月1日前，而出售合同签订日期在8月1日后的交易过户手续费收取应按原标准执行。凡在8月 ...
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