所有权证或房屋他项权利证。第七条房屋所有权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定外，不得分离。第八条登记机关应当依照国家有关 三）因其他原因应当予以撤销登记的。撤销登记后，登记机关应当书面通知持证人并收回房屋所有权证或他项权利证。第四章法律责任第四十九条当事人以欺骗手段获得 ...
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出让合同）应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让者（以下简称受让方）签订。出让合同应包括土地位置 三）被处分的抵押土地权属和房屋所有权因有争议而引起诉讼的；（四）其他应中止的情形出现。第四十五条处分抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所得价款 ...
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与补偿工作。主要职责是：（一）拟定征收补偿方案；（二）组织由被征收房屋所有权人和公众代表参加的征收补偿方案听证会；（三）对拟征收项目进行社会稳定风险 补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十二条 被征收人 ...
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。对居民普通住宅建设，优先安排建设用地。第五条自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。 转让、抵押，地上建筑物及构筑物所有权随之转让、抵押。不得将房屋所有权与土地使用权分别转让、抵押或者只转让、抵押其中之一。第十六条基准地价的制定和 ...
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房屋权属登记管理的违规行为。第八条实行房屋的所有权与该房屋占用范围内依法取得的土地使用权权利主体一致的原则。房屋产权转移、设定他项权利时，该房屋 登记机关提交相关证件。权利人应当对其提交材料的真实性、有效性、合法性负责。共有的房屋必须由共有人共同申请。权利人委托办理的，应向登记机关提交权利人的书面公证 ...
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权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。 二、房地产管理部门是直管国有房屋所有权和该房屋占用土地使用权的合法产权代表人。由各地城市房地产管理部门管理的直管国有房屋，其所有权和该房屋所占用的土地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理与经营。根据上述两个原则，1． ...
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应在转让合同签订之日起十五日内，到物之所在地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。登记时应按规定缴纳变更登记费，换发土地 情况给予适当补偿。第五十七条以划拨土地使用权作为条件与他人合建房屋或以土地使用权为条件参加股份公司的，视为土地使用权转让行为，应按照本细则的规定办理出让手续 ...
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涉及土地权属的，房产管理部门应通知原房屋所有人到土地管理部门办理土地使用权出让、转让、出租、抵押手续后、办理房屋所有权或使用权转移手续。第七条转让、出租 使用权出租、抵押合同约定的年限。但土地使用权、抵押年限与土地使用权出让后原土地使用者已使用年限的和，不得超出土地使用权出让合同规定的使用年限。第十二 ...
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房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下称《条例》）和 决定前，应当组织有关部门、机构依法对征收范围内未经登记的建筑物、构筑物和国有土地使用权进行调查、认定和处理。对认定为合法的建筑物、未超过批准期限的临时建筑物、 ...
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范围内房屋的产权产籍管理。 第三条本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权、土地使用权以及房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本条例所称房屋产权 将房屋产籍资料整理归档，并根据房屋产权的变化，及时对房屋产籍档案进行调整和补充。 第三十一条房屋产籍资料与房屋所有权证记载的有关内容应当一致。房屋 ...
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