县房地产登记处，市房地产估价所：为了搞好土地增值税的征收管理，加强税务部门与房屋土地管理部门的工作配合，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则 办理交易过户、登记发证手续。 五、 涉税评估业务。凡转让房地产的纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要依据房地产评估价格计税的，可委托经市房屋 ...
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更正期间，可裁定中止民事诉讼。当事人坚持进行民事诉讼而不同意先行更正错误登记的，人民法院应当审查当事人提供的证据是否足以推翻房地产登记簿和权属证书记载的内容 归属和内容。第三条房屋买卖、土地使用权出让和转让等房地产转让合同合法有效，受让人请求转让人履行合同，并协助办理房地产登记过户手续的，应予支持。第 ...
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；?4.郊县含金山区50亩以上的新建商品房和非商品房初始登记；?5.市属农场范围内的各类房地产交易、登记；?6.十三个区不含金山、浦东范围内的三资企业 .非涉外含三资企业的各类房地产的交易、登记；?4.房屋在建工程转让的过户、变更登记；?5.非涉外的房地产其他权利登记。?三、区不含金山区房地产交易中心 ...
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企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书，各区县局应在办理预售商品房登记手续和交易过户手续时将承诺书作为基本要件加以核验。二、开发企业应参照本通知所附“ 管理企业。第三章物业管理服务内容和标准一、物业管理服务内容：一般包括房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理、档案资料管理等 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 基本情况，协助甲方洽谈并签订交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4．不得向客户或第三人 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 基本情况，协助甲方洽谈并签订交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4．不得向客户或第三人 ...
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建开［２００１］２７６号）规定，现就购买经济适用住房的家庭办理买卖交易，权属登记等有关问题通知如下，请遵照执行。一、凡市开发办办理经济适用住房购买登记和 拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下统一简称《核定表》）方可办理房屋立契过户手续。凡购房家庭实际购房价超过核准的最高购房总价标准的，需补交超过 ...
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适用住房、及与住宅结构相连的非住宅等）的购房者，在办理立契过户手续前，应按房屋买卖合同上标明的购房款的２％交纳商品住宅维修基金。二、商品 小区办办理补交手续并由市小区办为其开具“北京市住宅维修基金专用收据”。各区县房地局权属登记部门应查验购房者的“北京市住宅维修基金专用收据”后，方可为其办理权属登记 ...
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机关公证的赠与文书及所载明的被赠与人认定。（十三）交换的房屋，以交换协议及交换双方的产权证过户。公房须结合提交上级主管部门的批文认定。拆迁用旧有房屋作产权 提起诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条第五章附则第三十八条在房屋登记中发生的产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可以申请由房地产行政主管部门或 ...
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要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否 三人买卖合同关系无效的同时，直接判决承租人与出租人买卖关系成立；出租人应依法交付房屋，承租人应(在同等条件、期限内)支付购房款。如不判明，承租人的优先购买权实际上 ...
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