、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员有权依照原 ㈠转租合同；㈡转租当事人的身份资格等合法证件；㈢原租赁合同。转租合同应当具备本细则第九条规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案 ...
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房屋租赁管理工作的主管部门。第五条出租人和承租人应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同自签订之日起三十日内，当事人应向房地产管理部门办理登记备案手续并按 不可抗力的影响，部分或全部免除当事人的责任。第二十一条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，支付违约金，给承租人造成损失的， ...
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非法生产、加工、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品； (三) 不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动； (四) 提供真实有效证件，如实填报有关表格，配合相关管理部门 的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，转租人转租房屋应当征得出租人的书面同意。第三十五条 承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意， ...
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)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)权属有争议的；(四)属违章建筑的房屋；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押未取得抵押权人同意的；(七)司法机关和 之一者，不予登记：(一)未使用国家统一的房屋租赁合同规范文本的；(二)租赁合同期限超过5年的；(三)租赁合同补充内容违反有关法律、法规和本办法规定的 ...
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，承租人有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十六条 承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的房屋转借 三十七条 违反本条例第六条、第三十三条第二款的规定，出租、转租房屋未办理登记手续的，责令限期补办登记手续，没收违法所得，并处以警告、违法所得 ...
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条、第三十九条规定的；(二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；(三)租赁合同期限超过规定期限的；(四)租赁合同期限超过土地使用年限的；(五)租赁 可自接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。当事人对区主管机关不予租赁登记的答复不服的，可自接到答复通知书之日起十五日内向市主管机关申请复议 ...
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的。承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十五条出租人有下列行为 的部门申请人民法院强制执行。法律、法规另有规定的除外。第三十条房屋租赁管理工作人员未在规定期限内办理审查登记手续的，视为同意登记备案；给当事人造成损失的， ...
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的。承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十五条出租人有下列行为 的部门申请人民法院强制执行。法律、法规另有规定的除外。第三十条房屋租赁管理工作人员未在规定期限内办理审查登记手续的，视为同意登记备案；给当事人造成损失的， ...
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扩大，并立即书面通知出租人，同时报区主管机关备案。 出租人经承租人书面通知仍不修缮房屋的，承租人可报请区主管机关即时进行核查，经同意后可自行修缮，由此发生的 第六条、第四十七条规定，出租房屋没有登记或者备案的，对出租人或者转租人在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款，并追缴 ...
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。第十三条 房屋租赁合同应载明如下条款：(一)当事人姓名或法人名称及住所；(二)房屋座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金 应支付违约金。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十五条 出租房屋必须安全适用，主要附属设施应当齐备，因此影响承租人使用或造成损失的，出租人 ...
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