的，须提交委托书和受托人的身份证明；(四)机关、团体、部队、企业事业单位购买城市私有房屋，须提交市或区人民政府批准的文件。第十九条有下列情况之一的城市 原房屋所有权证及其他有关证件，且无产权纠纷。第三十四条由他人代管的城市私有房屋，委托人要求发还房屋时，依照原委托协议办理。第三十五条城市私有房屋所有人 ...
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。拆迁人、被拆迁人应在房屋拆迁公告发布之日起5日内作出选择。拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的，三方共同签订委托协议，评估费用由拆迁人支付，拆迁 补偿方式。被拆迁地段用于同类商品房建设的，选择货币补偿的被拆迁人对原地段的同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁 ...
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房屋所有权证及其他有关证件，且无产权纠纷。第三十四条由他人代管的城市私有房屋，委托人要求发还房屋时，依照原委托协议办理。第三十五条城市私有房屋所有人 缴销房屋所有权证，并处以罚款。（五）违反本办法第十七条规定，购买城市私有房屋的，责令买卖双方补办手续，并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以罚款。（ ...
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六条《房屋拆迁公告》发布后，拆迁人应当在从事房屋拆迁评估的机构中选择评估机构，并订立委托评估协议后进行评估。?评估费用由拆迁人承担。第十七条拆迁人与 人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并按照调换房屋的购买价格或协商议定的价格，结清产权调换的差价。?非住宅房屋实行产权 ...
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再以其所得的货币补偿款购买拆迁人提供的国有土地上的安置房屋，拆迁人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖 的，按照下列规定执行：（一）拆迁人应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订书面委托合同，并向区县国土房管局备案。（二）拆迁实施方案由受托的农村集体经济组织 ...
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应实行货币补偿。实行产权调换的，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第三十九条 被 ，房屋征收部门或委托的房屋征收实施单位应制作勘察记录，并向公证机构办理证据保全。第四十六条 被征收人与房屋征收部门签订征收补偿协议时应将房屋所有权证 ...
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根据具体情况实行专户监控和协议监控相结合的方式，具体监控办法由房屋拆迁管理部门另行规定。第十一条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施 的，合并计算面积)，并享受最低生活保障待遇的被拆迁人，其拆迁补偿费不足以购买人均15平方米经济适用住房的，由拆迁人按人均不低于15平方米，总面积不低于 ...
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交易估价标准协商议定价格。第十八条凡享受国家或企业事业单位补贴,廉价购买或建造的城市私有房屋,需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章租赁第 六章代管第三十二条城市私有房屋所有人,因离开房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,可委托代理人管理。受托人须依法按委托协议进行代管活动。第三十三条对有 ...
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处以罚款，对直接责任人员可处以一百元至五百元的罚款。第七十二条委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的，对委托人予以警告，责令停止拆迁，对被委托人 按本细则规定标准进行安置的，不认购住宅建设债券；超标准安置的增加面积部分，应购买住宅建设债券。住宅债券认购总数由拆迁人负责核定。关联法规：地方政府规章（1） ...
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、质量、朝向、配套、楼层等因素。拆迁已购原公有住宅房屋，以房改成本价购买的按私房对待；以房改标准价购买的，被拆迁人按房改政策规定过渡为成本价后，按私房 ；但核发证照时已明确不予补偿的除外。第二十六条《房屋拆迁项目委托协议书》、《拆迁房屋货币补偿协议》、《拆迁房屋实物补偿协议》等规范文本由市房屋拆迁管理 ...
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