协议；(四)购房首期付款符合规定比例；(五)所购房屋可用于抵押；(六)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(七)符合委托人和受托人规定的其他 。第十八条受托人应在借款人还清全部公积金贷款本息后30日内，将抵押房屋的房地产证及其他权益文件退回借款人，并按借款合同的约定到市国土资源与房屋 ...
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借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或质押人，借款合同终止。第九章抵押物或质押物的处置第四十一条借款人有下列情况之一的，资金 、翻建自住住房的提供规划行政管理部门出具的相关证明；大修自住住房的提供房屋鉴定委员会出具的相关证明。(三)离休、退休的须提供本人离休证或退休证原件，并 ...
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条借款人应具备以下条件：(一)所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金；(二)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的自然人；(三)有 合同。第三十条借款人按借款合同约定，偿还全部贷款本息后，借款中签订的各项合同终止，应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第 ...
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变更的。必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和贷款 内去世，或被依法宣告死亡、失踪后无继承人或受遗赠人；(三)借款人在还款期限内去世，其法定继承人或受遗赠人拒绝履行贷款合同任一条款。第三十五条贷款银行 ...
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一年以上并且贷前6个月按规定连续足额缴存，无滞纳欠（缓）缴情况；（四）有合法的购买自住住房的合同（协议）及其他证明资料，以及不低于所购住房 。办理住房抵押的应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十二条借款人应当按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息。若 ...
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4．借款人同意以有价证券质押或办理房地产抵押；5．借款人有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；6．借款人有购买住房的合同、协议或证明文件。建、修住房需按 规定 交易管 理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房 ...
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需偿还的借款本息。三、投保期限应与贷款合同期限一致。四、借款人(投保人)应在借款期限内按合同规定按时交纳保险费。五、房屋保险的具体办法，由各住房资金管理中心 ．借款人连续六个月不能向保险机构交纳保险费；4．借款人在还款期限内去世或被依法宣告死亡、失踪后无继承人或受遗赠人；其法定继承人或受遗赠人拒绝履行 ...
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开发企业的开发情况，确保对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用。 第二十四条 商业银行应密切关注建筑 借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。商业银行应向房地产管理部门查询拟 ...
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贷款项目尚无提取使用过本人帐户内的住房公积金；(四)公积金贷款用于购买自住住房的，必须有合法的购房合同或协议；用于建造、翻建、大修自住住房的， 设定抵押的房产负有维护、保养、保证完好无损的责任；5、借款人还清全部贷款后一个月内，抵押人应在原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。(二) 阶段性保证加抵押是指 ...
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提供的材料外，还须向委托人提供售房单位或组织集资建房单位待该期房竣工后负责办理《房屋所有权证》的保证书（学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和国家机关则 第十九条借款人有下列情况之一的，受托人有权要求借款人提前偿还所欠贷款本息或处分抵押物：（一）借款人连续3个月或累计6个月不能按合同规定偿还贷款 ...
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