，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本 和其他基本情况；(四)抵押担保的范围；(五)担保公司清算时，抵押权的处置；(六)其他约定事项。第二十三条 抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日内向 ...
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或者意向书及其他有关文件。(五)担保合同或者意向书。(六)外汇局要求提供的其他资料。对外抵押和质押应当提供抵押物或者质物的所有权证明及其现值的评估文件证明。 规定的权限审批。第十三条 中资金融机构总部应当制定其对各分支机构对外担保的授权方式及管理办法，并报国家外汇管理局备案。中资金融机构分支机构应当 ...
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依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按国家法律规定向法院申请失踪或死亡 必须承担由贷款事同引发的任何连带民事责任。四、担保人履行担保义务后，即可取得抵押贷款合同项下的抵押物的处分权。五、因借款人调动工作单位、继承人 ...
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合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。第十五条房地产抵押合同应当载明下列内容：（一）被担保的债权种类、数额；（二）债务人履行债务 评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋 ...
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中国工商银行信托投资公司，中国人保信托投资公司，中国华能财务公司： 为规范借款合同当事人的签约行为，切实维护银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性，根据国务院办公厅国办发［ 计划，分别指分期借款计划和分期还款计划。四、第七条中的担保合同包括保证合同的抵押合同。五、第三条日期前的空格由甲、乙双方协商一致后 ...
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修订。第四十一条本实施细则自发布之日起施行。附件：个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人 必须在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的， ...
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中如遇到问题，应及时向建设部、中国人民银行报告。抄送：国家工商行政管理局住房置业担保管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障 基本情况；（四）抵押担保的范围；（五）担保公司清算时，抵押权的处置；（六）其他约定事项。第二十三条抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日 ...
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二、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同。三、以房地产抵押担保的，到房地产抵押登记审核机关办理有关抵押登记手续。四、以期房作抵押 住房保险，投保期限不得少于借款期限，投保金额不得低于贷款本息。 第二十八条 抵押人必须指明中心为保险金的第一受益人，享有保险金请求权。在借款期限内，抵押物 ...
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设定抵押权的，不得违反国家和本省有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物 死亡或者被宣告死亡时，其合法继承人或者受遗赠人应当承担与所继承或受遗赠的抵押房地产实际价值相应的抵押担保义务。第二十六条 除自然损耗外，抵押 ...
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任何一个债权人。债务人原有非抵押担保债务已经等于或超过其自有财产的，不得就其自有财产与其他债权人再行签订抵押合同。第二十四条 抵押当事人之间可以设定最 的合法权益。第五十一条 处分抵押物所得价款按下列顺序分配：(一)支付抵押处分费用；(二)扣缴与抵押物有关的税款；(三)抵押物为划拨方式取得的土地使用权 ...
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