在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的百分之三以下收取；（二）居间 《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。第二十七条本规定自一九九四年九月一日起施行。...
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在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的百分之三以下收取；（二）居间 《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。第二十七条本规定自一九九四年九月一日起施行。...
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社会福利设施、文化娱乐设施和社会团体机关用房及寺庙、道观、教堂等宗教自用房产。各种行业的协会、学会。工会、研究会等学术团体本包括在内。 三十四、《条例》 条例》第四十二条，拆迁当事人双方因协商不成发生拆迁纠纷的，可申请所在区房地产管理局调解处理或申请市房地产管理局裁决。 四十一、拆迁人、被拆迁人有违反 ...
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交易所办理审核手续，并向房屋产权监理机构和土地管理部门申请房地产他项权利登记。变更、解除、终止房地产抵押合同的，抵押人应当在15日内到原审核登记部门申请审核登记。 。第二十八条房屋产权人可以将其合法房产作为典当物，与承典人订立典当合同。在典当期间，出典人无息使用典金，承典人无租使用承典房屋。第二十九条 ...
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市房屋土地管理局（以下简称市房地局）和市工商行政管理局是本市房地产经纪活动的主管机关。区、县房产管理局和浦东新区房产管理部门（以下称区、县房管部门）和区、县 在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％以下收取；（二） ...
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时违规进行面积计算；5、不按《商品房销售管理办法》有关规定处理面积纠纷；6、房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算过程中弄虚作假；7、在合同中 未使用《商品房买卖合同示范文本》；2、格式合同未包含法律法规规定内容；3、隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；4、房地产企业、中介 ...
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应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上 收费实行政府指导价，由各级价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，并定期公布。第三十三条业主应当根据物业服务合同的约定足额缴纳物业服务费，不得以任何理由拒 ...
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房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当 万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理办法》 ...
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公告满一年后无人提出所有权主张的，由人民法院以无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权 危房的，鉴定费用由申请人承担。第七章房产纠纷仲裁第六十条房产纠纷仲裁机构是市、区县房地产管理局设立的房地产仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）。第六十一条 ...
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满一年后无人提出所有权主张的，由人民法院以无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章 房产交易第十八条 房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋 的，鉴定费用由申请人承担。第七章 房产纠纷仲裁第六十条 房产纠纷仲裁机构是市、区县房地产管理局设立的房地产仲裁委员会(以下简称仲裁委员会)。第六十一条 因 ...
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