、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，无论是存量土地还是新增建设用地，无论是政府收购储备的土地还是企业改制处置的土地，一律实行招标、拍卖或挂牌出让。不得以 上，进一步加大工作力度，对违反土地利用总体规划和城市规划，擅自改变土地用途、违法违规交易、闲置国有土地、非法圈占集体土地等进行彻底清查。对闲置一 ...
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原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。第十九条 租赁土地使用权的审批权限、程序，与出让方式相同。第二十条 国有土地租赁可以采取 使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押权的合法凭证是土地行政主管部门颁发的《土地他项权利证明书》。《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体 ...
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房地产开发用地，无论是利用原有的建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。通过租赁方式取得的国有土地使用权，不包括地下资源、埋藏物和 的土地所有者同意，并出具书面证明。乡(镇)村企业集体建设用地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的 ...
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土地资产属国家所有即全民所有：（一）城市市区的土地；（二）经县级以上人民政府批准给集体、个人使用的国有土地；（三）国家划拨给机关、团体、部队 关系国计民生的重点工程用地可以依照有关规定划拨使用土地外，无论是新增建设用地，还是原有土地，依法实行有偿使用。出让国有土地资产使用权的采取招标、拍卖方式进行。不 ...
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使用权的；租赁承包的；作价入股的；按规定进行重新开发的。无论用何种方式处置国有土地，都要按有关法律、法规和政策办理相关手续。（三）逐步分离企业办 就业，改善人民生活方面发挥着重要作用，是最具活力和发展潜力的企业群体。但是，由于种种原因，无论是思想认识，政策指导，还是中小企业自身改革和发展等方面，都还 ...
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以及法律、法规规定可以划拨使用的土地外，无论是新增建设用地，还是原有划拨土地，一律实行有偿使用。提倡按年度收取土地出让金。(二)国有土地有偿使用实行计划管理。市 土地法律、法规进行确权登记，颁发《国有土地使用证》或《集体土地所有证》。(十八)国家机关企事业单位(含国有农、林、牧、渔、苇场)，乡(镇)村 ...
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改革是经济发展的迫切需要在计划经济体制下，人们把土地仅仅看作是一种资源，没有认识到它还是一种资产，只认识到它的使用价值，否认了它的交换价值，使 ，转让给本集体经济组织以外的单位和个人用于非农业建设的，土地也要依法征为国有；城市规划区外集体土地联营、入股用于非农业建设的，必须报经县级以上人民政府批准， ...
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都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的，必须签订 “招商”等不规范用语，不得非法从事金融业务；吸收股东进行土地开发的，不论以出售、转让土地使用权方式，还是以其他方式增加新的股东，均应按《中华 ...
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有关土地法律、法规进行确权登记，颁发《国有土地使用证》或《集体土地所有证》。(二十一)开发的农用国有土地，可由县级人民政府租赁给乡(镇)、村、国家机关、 因自然灾害等原因造成减产的，可根据情况适当核减。(二十二)各级土地管理部门是国有土地资产的产权代表和土地管理的行政执法监督部门，对越权审批、划整为零 ...
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都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的，必须签订 “招商”等不规范用语，不得非法从事金融业务；吸收股东进行土地开发的，不论以出售、转让土地使用权方式，还是以其他方式增加新的股东，均应按《中华 ...
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