及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费 路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定， ...
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的公有房屋为自管公房。第四条国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利， ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有房屋承租人 ...
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房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理 罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋承租人出售房屋使用权的，没收其非法所得，并处以 ...
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，不得进行房地产交易：（一）房产权、土地使用权未经确认或房产权、土地使用权纠纷未经处理的；（二）违章自建、改建、扩建的房屋；（三）限期要拆迁的房屋；（ 征收，由买方和受赠方缴纳；（２）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的，由其单位按房产价的百分之四缴纳 ...
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的有关'组织房地产开发项目竣工验收'及'对房地产开发企业将未经验收房屋交付使用和将验收不合格的房屋交付使用行为予以处罚'职权，已执行国务院《建设工程质量管理条例》 执法主体资格分类1、法定行政机关；2、法律、法规授权的组织；3、依法受委托行使行政执法权的组织。（二）确定行政执法主体资格依据1、《中华 ...
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的公有房屋为自管公房。第四条国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利， ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人 ...
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和使用权，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法的 手续的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权委托书。如被代理人居住在国外，委托书须经我国驻该国使（领）馆或商务代表机构认证；被代理人 ...
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。4．公证证明转委托时，对转委托人有无转委权应进行核对，转委托的授权和有效期限均不得超过原委托书权利和期限。5．委托书必须具备以下内容：(1) 双方的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会的安定团结。(一)办理房屋买卖合同公证在程序上的补充规定1．房屋买卖合同要经过房产管理部门审查、批准和核价(无 ...
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管理我市城镇房屋产权产籍管理工作，并负责本办法的组织实施。各级房屋产权监理所主管各自授权范围内的房屋产权产籍的具体管理工作。其主要职责是：（一）认真贯彻执行 鉴定书、抗震审查证明等。改建、扩建或加层的房屋同时还应提交原《房屋所有权证》；（二）购买房屋，提交原房屋产权证、买卖契约、契证；（三）受赠与的 ...
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流量表、银行存款汇总表；7．再投资利润所属年度税务处理决定书或税务检查结论书（未经税务机关检查的，提供企业所属年度企业所得税申报表）；8．外汇管理部门出具的 证明、单位授权委托书原件及复印件；（三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及 ...
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