的办理商品房预售登记。第八条因房屋买卖、交换、赠与、继承、析产、分割、划拨和判决、仲裁、企业合并、兼并、分立等原因致使房屋产权转移的，应当办理转移登记。第 的，由登记机关按下列规定予以处罚：（一）未按期进行房屋权属登记的，责令限期补办登记手续，处原费用３倍以下罚款；（二）以虚报、瞒报等手段获得房屋权属 ...
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还应提交《房屋租赁治安许可证》（复印件）。6.4.2.4房地产权证、其他权属证明记载的权利人或者租用公房凭证记载的承租人与租赁合同记载的出租人相一致的， 房屋平面图（原件二份）。7.3（历史遗留的房地产登记）7.3.1房地产总登记时应当登记而未登记的土地使用权和房屋所有权，申请人应当是房地产权利人。7 ...
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交换、赠与、分析、分割的；(二)依法禁止登记的；(三)法律、法规规定的其他情形。第二十三条有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不 证书的；(三)房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的；(五)应该注销的其它 ...
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。第二十条房产行政主管部门根据工作需要，经当地县（市）以上人民政府批准，可对辖区内未办理权属登记的、权属登记不规范的、区域性房屋状况发生变化的房屋进行总登记或验证。 不全，权属不清的；（四）单体房屋建筑面积不足８平方米的；（五）房屋分割四界不清，房产主管部门不能认定的；（六）不符合房屋建筑规范标准的。 ...
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三人提供担保的；（五）预购人以预购的商品房设定抵押，而预售（购）合同未登记备案的；（六）新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过原土地出让合同或建设用地 建（构）筑物的土地可以核发两个以上土地房屋权属证书，但必须界限清楚。权利人申请时应当提供土地勘测报告，并且分割的界址点应当埋设永久性界标。第十八条同一 ...
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转移的；（四）仲裁机构发生法律效力的调解、裁决使房屋所有权发生转移的；（五）未设定他项权利的房屋所有权人本人姓名、自身名称，或者房屋用途、门牌号、结构、面积发生 的，由当事人共同申请房屋权属登记：（一）买卖房屋的；（二）交换房屋的；（三）赠与房屋的；（四）划拨房屋的；（五）分割、合并房屋所有权的；（六 ...
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姓名或者名称发生变化的；（二）房屋面积增加或者减少的；（三）同一所有权人分割、合并房屋的；（四）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（五） 年，房屋权属证明材料不全，当事人可以凭房屋权属来源证明和未登记原因证明材料或者未登记原因说明，申请登记。房屋登记机构受理申请后，应当进行核查并将有关情况在《 ...
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或者限制的，原作出查封或限制房屋权利的机关应当在期满前，书面告知登记机关，期满未书面告知登记机关的，房屋权利人的权利自然恢复。第十五条房屋权利人申请房屋 ，向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。第十九条因买卖、交换、赠与、继承、分割、合并、投资入股、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，应当自事实发生之日 ...
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的；?（三）不能提供有效的房地产权属证明的；?（四）房地产权属争议未解决的；?（五）法律、法规规定不予登记的其他情形。?第十二条申请人提交的 ）法律、法规规定应提交的其他文件。?第二十二条自建私有房屋权利人申请房屋初始登记，应提交房屋平面图、建设工程规划许可证及附图或者建筑工程施工许可证。?第二节转移 ...
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的，有关机关应当在期满前，作出继续查封或者限制的决定、裁定，并送达登记机关；逾期未送达的，权利人的权利自然恢复。第十六条有下列情形之一的，登记机关 房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，应当办理房屋权属转移登记。第二十九条购买现有公有住房而使房屋权属发生 ...
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