业主会议，并报告年度工作；(三)根据业主会议授权，与物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议决定物业管理企业提出的大中维修、更新改造公共 ，计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五 ...
//www.110.com/fagui/law_241536.html-了解详情
多少和服务的质量，以独立小区为单位核定。 电梯运行费可根据单独楼寓，独立核算，另行收取。供暖设施的维护费根据各市县热费（包烧费）价格是否含供暖设施 改革。物业管理收费原则上按月或按季收缴。 第十八条 物业管理企业与产权人、使用人之间发生收费纠纷，由物价部门会 同政府房地产行政主管部门进行调解，也可通过 ...
//www.110.com/fagui/law_90502.html-了解详情
后，物业管理企业应当在５日内将上述资料交还业主委员会。第二十三条业主委员会与物业管理企业应当签订书面的物业管理服务合同，合同的主要内容包括：（一）住宅区的基本 ；没有规定收费标准的，由双方当事人约定。第三十八条住宅区供水、供电、供暖等费用，由供应单位直接到户收取。经双方协商，供应单位也可以委托物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_52717.html-了解详情
临时建筑、构筑物等全部拆除清运完毕，达到场清地净;（四）供水、供电、供气、供暖、供冷、供热水、通讯等设施按户控制，分户计量，具备相关管理服务单位向 和物业管理服务用房等进行查验；（四）查验中发现的问题，开发建设单位应与业主委员会及其选聘的物业管理服务单位协商解决；（五）经查验符合要求的，应在7日内办理 ...
//www.110.com/fagui/law_330643.html-了解详情
他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性 。十八、其他条款 。第五章 违约责任和违约纠纷的解决十九、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿 ...
//www.110.com/fagui/law_116536.html-了解详情
在社区的服务情况进行监督。指导和监 督社区内社会组织、业主委员会、业主大会、物业服务企业开展工作，维护社区居民的合法权益。三、不断健全城市 民政府或各省、自治区、直辖市人民政府确定。提倡社区党组织班子成员、社区居民委员会成员与业主委员会成员交叉任职，社区居民委员会下属的委员会和居民小 组的负责人可以由 ...
//www.110.com/fagui/law_370939.html-了解详情
代表和维护住宅小区房屋所有人和住户的合法权益。有条件的住宅小区可逐步建立业主委员会。第九条管委会的权利：(一)制定管委会章程，代表住宅小区内的房屋所有 物业管理中的有关工作，实施相应的监督与指导。第二十八条物业委托管理双方发生纠纷，可提请所在地房地产管理局调解，经当事人协商也可以向仲裁机构申请仲裁或者 ...
//www.110.com/fagui/law_247607.html-了解详情
监督和管理。第四条各级人民政府及有关行政管理部门制定供水、供电、供气、供暖、电信、有线电视、交通、医疗等涉及消费者权益的重大政策、价格标准、服务标准时 标志，也不得在食品包装上标注“清真”字样。第十三条国家、自治区规定或者经营者与消费者约定实行修理、更换、退货的商品，存在质量问题的，经营者应当按照国家 ...
//www.110.com/fagui/law_346773.html-了解详情
活动实施监督和管理。第四条各级人民政府及有关行政管理部门制定供水、供电、供气、供暖、电信、有线电视、交通、医疗等涉及消费者权益的重大政策、价格标准、服务标准时， 的，经营者应当依法承担民事责任。第三十一条从事物业管理的企业，应当按照法律、法规的规定及其与业主的约定搞好管理和服务。其管理和服务达不到合同 ...
//www.110.com/fagui/law_177096.html-了解详情
第三章开工申报与监督第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对 ，计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五 ...
//www.110.com/fagui/law_110800.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务