确定。管委会委员应当由热心公益事业、责任心强，有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。管委会主任在委员中选举产生，根据工作需要，管委会可以设置专职工作人员 、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本，由省房产行政管理部门统一制订。第二十二条物业管理公司的从业人员应当接受 ...
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公司的物业管理工作与服务收费；（五）听取并反映住户的意见、建议，接受住户监督；（六）协调处理住户与物业管理公司的纠纷；（七）业主委员会章程、物业管理制度 、内容、费用，合同期限、双方当事人的权利义务，以及违约责任等内容。第十一条物业管理公司在住宅小区范围内，可进行下列物业管理：（一）房屋及其附属设施的 ...
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对管委会及物业管理公司的监督权；(七)住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；(八)业主在本住宅区内应遵守的行为准则；(九)违反业主公约的责任；(十)其他 总平面图；(二)单体建筑、结构、设备竣工图；(三)地下管网竣工图；(四)其他必要的资料。第三十七条业主、承租人和其他非业主使用人使用房屋应当遵守 ...
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管理的方针、政策和法律、法规，制定住宅小区物业管理发展规划；(二)负责市区住宅小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责 的，责任人应负责赔偿。对违反有关法律、法规的行为，物业管理公司可提请有关部门依法处罚，直至追究刑事责任。第三十一条 写字楼、住商楼、成片 ...
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对管委会及物业管理公司的监督权；(六)住宅小区各项维修、养护和管理费用的缴交；(七)户主在本住宅小区内应遵守的行为准则；(八)违反户主公约的责任；( ；(四)单体建筑、结构、设备验收合格报告及总体工作验收合格报告；(五)其他必要的资料。第三十五条 户主使用房屋应当遵守下列规定：(一)未经市政府有关部门 ...
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各项专营业务；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；(四)承担房管部门委托的事项。 第二十六条 物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨， ；连续三个月以上拒交各项物业管理服务费的，按照业主公约的约定承担责任。物业管理公司对逾期不交各项物业管理服务费的，可以向人民法院提起诉讼。 第四 ...
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月1日起施行。)第一章 总则第一条 为规范物业管理，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，根据国家有关法律、法规，结合本省 公约，并事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将有关注意事项告知业主或者使用人，业主或者使用人应当遵守。第二十六条 建筑物共有部分的维修责任，按下列规定 ...
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业主委员会及物业管理公司的监督权；(七)住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；(八)业主在本住宅区内应遵守的行为准则；(九)违反业主公约的责任；(十)其他 按照下列规定予以处罚：(一)违反本条例第二十条第(三)项规定，擅自进行经营活动的，市、区住宅主管部门应当责令限期改正，可以并处三千元以上一万元 ...
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管理业务；(七)可以实行多种经营，以其收益补充住宅区管理经费。物业管理公司的义务：(一)依法履行《物业管理合同》；(二)接受物管委和住宅区内业主以及居民的 权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)其他。《物业管理合同》应报市房产管理局备案。第十八条物业管理的主要内容：(一)负责住宅区内各类 ...
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(陕价费发[2002]14号)安排，我们对省管物业管理公司的收费进行了审验。鉴于西安新光、锦园等小区、大厦的收费标准已试行到期，经对试行收费标准期间 和业主监督。附件：各有关物业管理公司管理小区、大厦具体收费项目和收费标准。附件：陕西星和物业管理有限责任公司：新光小区物业管理服务收费项目、收费标准收费 ...
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