其费用由业主承担。第四十六条住宅小区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用 公用配套设施、设备、场地等，管委会可按委托管理合同委托物业管理公司经营。其收入用于补充住宅小区公用设施维修养护费用和管理经费的不足。托管的商业用房、设施， ...
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)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业 ＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第四十三条本合同一式＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿份。甲方(签章) 乙方( ...
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共同利益事项作出决定和进行管理，业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。 同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。只有一个业主的 ；（六）合同争议及纠纷的解决办法。第四十三条物业服务主要包括以下内容：（一）物业共用部位、共用设施设备维护；（二）绿化养护管理；（ ...
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违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门 ，应向业主公布。第四十四条住宅区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚） ...
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管理区域内公告，并依法办理相关手续。第四十九条物业管理区域内的道路、给排水设施和绿化的养护，以及路灯、公共卫生设施的管理和生活垃圾的清运责任范围 进行物业装饰装修，应当遵守法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和物业服务合同的约定。物业服务企业对违反法律、法规和临时管理规约、管理规约规定的装饰装修行为 ...
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；无擅自增加收费项目、提高收费标准等乱收费行为。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施配套齐全并维护完好；房屋 状况好。绿化养护小区内绿化履盖率１５％以上；花草树木长势良好，无枯花、无破坏、无虫害；修剪及时整齐美观。综合管理须达到《江苏省住宅区物业管理服务 ...
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违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门 ，应向业主公布。第四十四条住宅区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚） ...
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、停车场等公用设施的维修、养护;(三)园林绿化;(四)环境卫生;(五)车辆行驶及存放;(六)聘用管理合同规定的其他物业管理事项。第二十三条物业管理企业的权利(一)根据住宅区 服务费中支出。第三十九条住宅区的水、电、煤气、通讯等设施的养护和维修,由供水、供电、供气及通讯等有关单位负责,户内费用由业主承担 ...
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管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关 及使用明细表，应向业主公布。第四十四条住宅区禁止下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等 ...
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）绿化、树木及绿化设施的养护、管理；（四）环境卫生清扫保洁服务；（五）环境秩序、车辆行驶和停放的管理；（六）门岗值勤、巡视管理。物业管理单位应将 下岗失业人员达到职工总数30％以上（含30％），并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费 ...
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