服务。居民住宅的物业服务企业退出项目管理前应当按照规定向业主委员会移交完整的电梯安全技术档案；未成立业主委员会的，向所在地街道办事处或者乡镇人民政府移交。居民住宅 部门报告的；（五）电梯日常维护保养合同提前终止，未及时向所在地区县质量技术监督部门报告的。第三十五条从事电梯安装、改造、维修（含日常维护 ...
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后，施工单位应当持批复的施工告知书、施工过程记录和自检合格报告向规定的电梯检验检测机构申请监督检验，未经监督检验合格的不得交付使用。施工单位在监督检验 采用荧光显示材料。第二十五条 电梯所有权人将电梯交付他人使用的，应当与使用单位签订书面合同，明确双方安全管理责任和电梯更新、改造、维修、日常维护保养的 ...
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在电梯制造单位承诺的合同质保期内，承担电梯日常维护保养和因质量原因对电梯进行维修而发生的费用。第十条 从事电梯安装、改造、重大维修的施工单位，应当 调查处理的；（六）其他玩忽职守、徇私舞弊行为。其他有关部门及其工作人员在履行电梯安全管理职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，有关部门对直接负责的主管人员和 ...
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，应当与施工单位、电梯使用单位签订三方合同。电梯制造单位应当对施工单位的电梯安装、改造、维修活动进行安全指导和监督。未取得电梯安装许可的，不得 的，由质量技术监督行政部门责令改正，并处5000元以下罚款。未经核准，对外开展电梯检验检测或者超范围开展检验检测活动的，责令停止检验检测活动，并处3万元以下 ...
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力度，完善维保单位退出机制；发挥行业协会对市场竞争的监督和引导作用，推进维保合同范本制定和实施工作，促进合理维保价格机制的形成；加大对降低维保质量的单位 老旧电梯安全状况，通过地方立法、政府发文等方式，明确老旧电梯更新改造的责任部门，畅通资金来源渠道，尤其对产权关系不清的老旧住宅，要争取在当地政府统一 ...
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产品的质量争议问题，原则上由双方协商解决。协商不成时由国家技术监督局批准的电梯检测单位重新进行检测并出具检测报告，交由当地技术监督部门直至国家技术监督局仲裁。电梯 保养记录，建档备查。７．电梯维修费用原则上由负责电梯维修的企业与电梯使用单位在维修合同中协商确定。８．电梯的大修、改造和更新，均按本《细则 ...
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进行转包和分包。第十二条安装、大修、改造电梯前，施工单位必须会同使用单位，持施工单位资格证书、施工合同、施工方案、施工人员操作证等资料到安全监察 后，施工单位必须将施工的技术文件和资料等移交使用单位或建设单位。新建建筑物电梯安装竣工检验合格后，建设单位应当将有关技术文件和资料报送建设行政主管部门备案。 ...
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内的116家持证单位(包括杭州市获证及在杭设点开展业务的机电类特种设备安装改造维修单位)进行了年度监督检查(不包括河南省机电类持证单位)。监督检查主要从四个方面 方案和应急救援预案；三是个别持证单位未开展施工质量投诉受理、处理工作；四是电梯维保合同内容不规范，电梯维保出现两周一次或一月两次的合同条款 ...
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维修保养安全资格证书(以下简称安全资格证书)。非深圳市注册登记的企业在特区内从事电梯、自动扶梯安装的，应取得市建设行政部门的施工许可，并向市劳动行政部门备案 自动扶梯维修保养和定期检测合同。禁止维修保养企业转包电梯、自动扶梯维修保养和定期检测合同。 第十八条 电梯、自动扶梯的大修改造应由取得相应资格的 ...
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、自动扶梯维修保养和定期检测合同。禁止维修保养企业转包电梯、自动扶梯维修保养和定期检测合同。 第十八条电梯、自动扶梯的大修改造应由取得相应资格的维修 )发生事故时，应积极组织抢救，同时向有关部门及维修保养企业报告；(八)在电梯、自动扶梯出入口明显位置张贴有关安全警示标志、管理人员姓名、维修保养企业名称 ...
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