凭居民身份证，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；４、华侨、港澳台同胞、外国人及外国企业、社团组织买卖房屋，须持房屋所在地县以上人民政府外事主管部门批准 在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第八条凡私人享受国家或单位补贴，以优惠价格购买的房屋，期满５年后可以进入市场。但出售后的增值部分， ...
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行政区域内城镇、独立工矿区的个人所有，数人共有的住宅和非住宅房屋(以下简称私房)。第三条依法确认归私人所有的房屋受法律保护，任何组织或个人不得侵占或非法损毁。私房 申请登记除交验房屋产权证和身份证件外，并按下列规定提交证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、 ...
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房产的变卖、拍卖一律由房地产交易所代理。由抵押人与房地产交易所订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制变卖、拍卖。 双方应按国家规定交纳契税，并按下列规定缴纳市场管理费：1、买卖房屋按成交价的3％交纳(买卖双方各承担一半，不含新建售给单位的商品房)；2、房屋产权 ...
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内容及有关原始资料，并要求交易当事人就有关问题做出说明。(六)交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易 的房产；(七)不符合第十三条、第十四条规定的。第十七条与买卖房屋相关土地使用权的转移，由房地产交易管理部门办理手续，土地使用权的权属变更，由 ...
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成色、层次、环境位置确定，并可根据物价情况进行调整。第五条买卖房屋的单位或个人，可自行选择买卖对象，也可向房产管理部门提出申请。由房产管理部门介绍买卖。 ，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可 ...
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机关、团体、部队、企事业单位和私人所有的、具有合法产权证件，无倒塌危险的房屋均可出租。 第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到房产市场管理部门办理房屋租赁 ％至１０％的罚款。（二）违反第十二条规定，非法买卖房屋或买卖违章建筑和临时建筑的房屋等的，没收其非法所得，并对交易双方各处以成交额１０％至２０ ...
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。第四条城镇的所有土地归国家所有。(农村集体所有制土地例外)任何单位和个人不准买卖和出租，原私人出租土地的租赁契约一律作废、私房及单家独院使用的土地，均应 六个月不交租金的，出租人有权解除租赁合同。第九条机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要，须经县以上人民政府批准， ...
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。（二）全民所有制、企、事业和集体所有制单位自筹资金建购的房屋，宗教团体所有以及私人所有的房屋，发给房屋所有权证。（三）房管部门拨借给单位使用的房屋和单位 证明、建筑图纸。（三）购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证和经广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经 ...
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机关、团体、部队、企事业单位和私人所有的、具有合法产权证件，无倒塌危险的房屋均可出租。第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到房产市场管理部门办理房屋租赁 ５％至１０％的罚款。（二）违反第十二条规定，非法买卖房屋或买卖违章建筑和临时建筑的房屋等的，没收其非法所得，并对交易双方各处以成交额１０％至２０ ...
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（一）通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户；（二）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；（ ，房屋先行拆除。第二十三条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人不愿保留产权的，经房屋 ...
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