租赁管理办法》的通知火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：因市政府土地管理和房屋管理职能部门的改变，我市房屋租赁管理程序需作适当调整，现结合有关 十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权按约定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同：(一)不按照约定提供房屋的；(二)不按照约定维修房屋的；( ...
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伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当 土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布 ...
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共同居住的配偶或直系亲属要求继续租用的。第三十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回出租房屋，并要求承租人赔偿损失：(一)未经出租人许可 、设施等状况，明确租赁期限、租金数额、支付方式和时间、违约责任等内容。土地使用权租赁双方应当在租赁合同订立之日起15日内，分别到房地产交易所和土地 ...
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处分抵押房地产的费用；（四）偿还抵押权人债权本息及支付违约金；（五）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；（六）剩余部分退还给抵押人。处分抵押 的国有土地上的建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴财政。第四十九条 租用房屋从事生产、经营活动的，工商部门应当在办理营业执照时查验房屋租赁登记 ...
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和应负责任；８、违约责任；９、当事人认为必要的其他事项。第十五条房地产的租赁期限和用途，不得违反该房屋使用范围内土地使用出让合同所规定的年限和用途 者，承租人可以提前解除房地产承租契约：１、承租人因不可预见的原因，确无需要继续租用该房屋而要求退房的；２、房屋发生重大损坏，经有关鉴定部门鉴定为危险房屋 ...
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十九条 租赁双方必须严格按契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。(一) 出租人须按约定的时间将房屋交付 须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他 ...
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（一）未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；（二）未依法取得国有土地使用权的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由租赁当事人在租赁合同中约定。第三十五条出租人有权对 ...
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出租：(一)未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；(二)未依法取得国有土地使用权的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由租赁当事人在租赁合同中约定。第三十五条 出租人有权 ...
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无形资产或者发行股票等。采取吸收实物、无形资产方式筹集的资本金，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价；采取发行股票方式筹集的资本金，按照股票面值计价。第十 发生各种自然灾害和其他意外事故造成的各项资产净损失，记本帐户。（六）赔偿和违约支出：在办理业务过程中因本行原因造成的损失，经批准列支的赔偿款项 ...
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条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定；但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20 手续的，视为同意登记备案；给当事人造成损失的，房产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十一条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊构成犯罪 ...
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