和业主委员会选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷，协调物业管理与社区管理的关系。社区居民委员会、村民委员会协助和配合街道办事处 三）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理； （四）物业装饰装修的管理； （五）车辆行驶和停放秩序的服务、管理； （六）公共 ...
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、交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并 将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。9．物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。 ...
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、期限；（六）工程质量要求和验收办法；（七）保修范围、期限；（八）违约责任和解决纠纷的途径。第十条建筑物、构筑物有下列情形之一的，不得进行装修：（ 装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。装修人要求建设单位或者物业管理企业提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位 ...
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签订的家居装修合同及有关法律、法规、规章及技术标准、规范对纠纷进行调查、调解。第三十四条调解人员应当认真听取当事人双方的意见并实地调查，在分清责任的基础上提出 并可处以一百元以上一千元以下罚款。第四十七条对违反本规定的违章装修行为，物业管理单位均有权制止、责令改正，并应报请有关区主管部门予以处罚。除已 ...
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、财务报表等有关文件及印鉴，并建立相关档案；（八）调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）接受街道办事处（乡、镇人民政府）和居（村）民 。委托物业服务企业清理的，应当按照约定支付合理的清理费用。业主或者物业使用人因装饰装修过程不当，致使小区的共用设施设备、公共绿化、道路、景观损害和相邻业主合法权益 ...
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。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界 治安，消防和房屋安全管理；对进出 ││││ 小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调解因装修引发的邻里纠纷： ││││(8)业主装修结束后，应进行检查。对违反 ...
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和业主委员会换届选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理， 业主负责，所需费用由业主承担。因业主或者物业使用人使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修造成房屋质量缺陷或者安全隐患的，由责任人承担 ...
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工程质量要求和验收办法；（六）质量保修范围和期限；（七）违约责任和解决纠纷的途径。第十三条对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患 批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案。装饰装修人不提供前款规定材料的，物业服务企业或者其他管理人应当督促其提供；对拒不提供的，物业 ...
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装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法 )合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的 ...
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发生的重大矛盾纠纷；（五）其他需要协调解决的相关事项。第六章 物业的使用与维护第四十七条 物业服务企业应当对业主或者物业使用人装饰装修房屋进行 在征得相关业主和业主大会同意后按照规定办理相关手续。业主所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费不足，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第 ...
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