资金行政主管部门对违反有关法律、法规、规章及本办法，或者与维修资金使用方案、项目维修合同等不符的维修资金结算申请，可以不予结算。专户管理银行对违反有关法律、 中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气 ...
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不足部分按照物业建筑面积按比例由相关业主分摊。第二十七条物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未出售的物业，由开发建设单位或者公有住房售房单位按照 更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或者物业管理区域内业主共有的部位及其他在使用上、功能上为 ...
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期间供应商提供免费维修及相关质量服务。第二十二条 采购合同履行过程中，在招标后一年内，地市级公司若需增加与原合同相同的设备，在不改变 火箱禁止使用水泥管、陶土及其烧制材料。10.1 换热效率及基本设计非金属供热设备强制对流下(通风量16000m3/h)整体换热效率达到50%以上，相关性能经指定机构检测 ...
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期间供应商提供免费维修及相关质量服务。 第二十二条采购合同履行过程中，在招标后一年内，地市级公司若需增加与原合同相同的设备，在不改变 箱禁止使用水泥管、陶土及其烧制材料。 10.1换热效率及基本设计 非金属供热设备强制对流下(通风量16000m3/h)整体换热效率达到50%以上，相关性能经指定机构检测 ...
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修缮范围第三十八条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内产权人或者单幢住宅内产权人及与之结构相连的非住宅产权人共有的 九条本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅维修基金 ...
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的除外。前款规定的物业服务企业代办费用，由业主委员会和业服务企业在物业服务合同中约定。第三章专户管理第十二条市、县（市）房地产行政主管部门 占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上同意使用物业专项维修资金的其他维修工程。(二)物业共用设施设备维修、更新、改造工程1．物业管理区域内路面破损30％以上 ...
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1.物业服务费价格为 ，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、 、 、 ；由乙方按年／季向业主收取 责任内房屋、设施、设备维修养护，按以下方式处理：1．委托乙方返修，甲方支付全部费用；2．甲方负责返修；3． 。第八章 合同变更、解除和终止 ...
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所需的材料外，还应当报送以下材料：(1)与其作业内容相适应的专用维修车间和设备、设施资料，以及设置明显的指示性标志资料；(2)突发事件应急预案， 在平等自愿、等价有偿的基础上依法订立机动车维修合同。维修合同格式可参照《机动车维修档案》中的示范文本。(六)机动车维修按规定实行竣工出厂质量保证期制度。1、 ...
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维修、更新和改造的资金。本办法所称住宅共用部位，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、 ...
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各自拥有物业建筑面积的比例分摊。其中：1.用于全体业主共有的共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由全体业主按照各自拥有物业的建筑面积比例分摊。2.用于 委员会、物业服务企业、管房单位或者相关业主组织实施，合理确定施工单位并签订施工合同。（三）工程竣工后，由业主委员会、物业服务企业、管房单位及相关 ...
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