统一考试合格，方可从事本岗位工作。第十一条 机动车维修经营者和机动车综合性能检测机构配备的计量检测设备应当符合国家有关技术标准，并经法定检定机构检定合格。 方发生质量纠纷时，由承修方所在地道路运输管理机构负责进行调解。调解达不成协议或有关当事方对处理结果不服的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 ...
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少于3个或物业规模小于上述标准的，经物业所在地县级物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十七条 建设单位应当在物业竣工验收 设备房等配套用房。物业管理用房的经营收入用途由业主大会决定，主要用于共用设施设备维修，也可用于补充物业服务经费。 第四章 物业服务、物业的使用与维护 ...
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选聘具有相应资质的物业管理企业提前介入，与其选聘的物业管理企业签订前期物业服务协议，承担前期物业服务。房地产开发管理部门应当把物业管理提前介入作为核发商品房预（ 区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的管理与使用按照市建设局、财政局163号、19号文件执行。 ...
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章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律 内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修资金(简称维修资金)。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用 ...
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：1. 安全防护设施的完好；2. 个体劳动保护用品的配备和使用；3. 设备安全装置保障； 4. 减少或控制作业环境缺陷等。企业应定期监测职业安全健康目标 试车、恢复运行、交接等。(10)现场作业人员控制：资质(个人、承包方)管理、协议签定、现场作业控制要求、安全监督等。3．应急预案根据职业安全健康管理 ...
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物品； （三）擅自改变资费标准或者增加收费项目; （四）不履行已公开作出的承诺或者进行虚假宣传; （五）刁难用户或者对投诉用户进行打击报复； （六）故意 等经营者委托提供快递服务的，应当要求委托方提供经营资质，与其签订快递服务和安全保障协议，并报邮政管理部门备案。 第三十六条 快递企业应当在营业场所公 ...
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第三十条 供水企业应当保证不间断供水，不得擅自停止供水。 供水企业因工程施工、设备维修等原因需停止供水的，应当提前向市供水管理机构或者区(市)城市供水行政 采取供水应急措施时，应当优先保障居民基本生活用水。 第三十二条 供水企业应当将其供水区域、销售价格、服务事项的办理程序、服务承诺和责任赔偿等内容向 ...
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设备的使用管理、养护、维修和更新。(二)根据合同约定，对物业共用部位、共用设施设备和物业管理区域内道路景观、绿地的保障服务。(三)公共绿地、花草树木 预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 承担。第五十三条物业共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人 ...
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预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务承诺不得降低。（三）价格主管部门核定 、单元（门）、户门及公共配套设施场地有明显标志。3、设施设备维修养护(1)共用配套设备设施良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有设备运行 ...
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