征收部门委托房屋征收实施单位实施征收工作的，应当向房屋征收实施单位出具委托协议书。委托协议书应当明确委托范围、权限、期限、工作经费以及其它相关内容。房屋征收 %支付给被征收人，20%支付给房屋承租人；房屋承租人已按国家房改政策购房，但未达到规定面积标准的，其不足规定面积标准的部分房屋面积，货币补偿费的 ...
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转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第六条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 政府安居工程、经济适用房办理按揭贷款抵押登记的，应当提交预购(售)房合同或者协议书、购房发票等有关资料；办理住房公积金政策性贷款抵押的，应当提供经住房公积金管理 ...
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并偿付原享受补贴和优惠价款。第十一条购买房屋应当遵守下列规定：(一)本市籍居民购房须持有本人身份证件、所在单位或居民委员会的证明；(二)本市单位购房 房屋确需承租人暂时迁出的，承租人不得无理拒绝，但出租人应当事先与承租人协商并签订协议书，并保证承租人及时回迁。出租人收回出租房屋，应当在租赁期届满前三个 ...
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”征收营业税。第十一条单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，只要双方签订了在建项目转让合同并取得收入，按以下办法征收 其房屋所有权益发生转移，应按“销售不动产”征收营业税。第十八条房地产开发公司采用“购房回租”等形式，进行促销经营活动，对房地产开发公司和购房者均应按“销售 ...
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、政策，转变政府职能，提高房地产相关企业依法经营的自觉性，增强市民在购房消费中保护自身合法权益的意识，使我市的房地产业步入规范化、法制化发展的轨道，房地产市场 按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；四是房地产企业、中介 ...
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被征收房屋属于单位自管产权（包括非成套房屋），承租人或者使用人享有按照房改政策购房权利的，承租人或者使用人向房屋所有权人支付按房改政策计算的购房款后，按照本办法 的被征收人，在征收期限的前20日内签订协议完成搬迁的，可参照低保户（特困户）享受征收政策。第四十八条 有合法房屋产权的被征收人，或经规划等 ...
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