程序、岗位权限与职责分工、相互独立与制衡、应急与预防等措施。项目小组应选择一定数量的控制活动样本，采取验证、观察、询问、重新操作等测试方法，评价公司的 债权债务状况，重点关注将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同的合法性、有效性；是否有因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、 ...
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建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同当年的每平方米建筑面积成本价计价；签订合同的时间在１９９６年以前的，每平方米建筑面积成本价按 的业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的委托书，其格式样本详见附件十一。业主委员会成立之日起１５日内，房地产开发企业应持未出售房屋分户清册， ...
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取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划 申请变更时，应当提供相关证明文件。申请变更的内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的 ...
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包括：１．国营建筑企业、对外承包工程公司、房地产开发公司等为承包海外工程进行设备购置、劳务输出以及国内房地产开发等所需要的外汇流动资金；２．建筑企业、工程承包公司 制订，报总行备案。附：一、《外汇借款申请书》（参考样本）二、《外汇借款合同》（参考样本）外汇借款申请书编号致：中国人民建设银行分（支）行我 ...
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借款协议，以确认债务人尚须清偿的债权金额以及其他有关事项时，该协议不应被视为一个新的借款合同，而仅是原借款合同的补充。公司应确定债务人未来须 或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他资产取得的收益。处置资产损失，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等 ...
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部门的批准文件；科技开发项目，需国家科委的批准文件及项目认定证明。Ｂ．有关部门进口许可批准文件（如系需进口许可的商品）。Ｃ．进口合同（如系代理进口 和中资企业借入的国际商业贷款。境内机构向境外出售房地产及其他资产收入的外汇，除本章第二节第二项规定的数额外，我行应予结汇。附：三中国银行进口付汇申报及出口 ...
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资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、房地产估价机构资质、建设工程质量检测、质量鉴定单位资质、工程造价咨询单位资质、工程建设项目招标代理 的开展，总结本地工作经验，直接向省工商局推荐合同示范文本的样本，经省工商局研究或会同相关部门制定合同示范文本后在全省推广使用。 十五、按照省 ...
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关注评估结果及会计处理是否合理。第五十五条 投资性房地产核查重要投资性房地产的种类和计量模式，采用成本模式的，核查其折旧或摊销方法以及减值准备计提依据； 的，应取得公司设立或批准文件等，调查发行人对该项目或公司是否具备控制能力和经营能力以及有关协议、合同的订立情况及已履约情况和审批手续；涉及收购资产或 ...
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鉴证三项制度，重点加强商品住房预售的跟踪管理。商品住房交易必须采用建设部提供样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以减少交易纠纷。实行商品住房面积报 定或自立收费项目和标准的收费。要通过开展房地产收费的综合治理，进一步加强收费管理，切实降低住房造价，使住宅价格趋于合理，减轻房地产开发企业的负担，确保 ...
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办法所称商品房预售款，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款 的商品房的预售款（包括本办法实施前经批准的预售商品房项目转让给其他开发商开发建设的预售款）的监督管理，适用本办法。第四条市规划与国土资源行政主管部门 ...
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