住房贷款操作程序，提高业务开拓和管理水平，促进个人住房贷款业务快速发展，根据《贷款通则》和《中国农业银行个人住房贷款管理办法》的规定，特制定本指导意见。 产权后，应立即办理房屋抵押登记手续。（九）贷款的发放。借款人与贷款行签订借款合同、填写借据后，贷款行将购房款划入售房单位在贷款行（或其他规定的银行 ...
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》（国务院令第350号，以下简称《条例》）、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号 单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照到市中心办理住房公积金缴存登记，市中心负责办理单位、个人住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个 ...
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金额为规划、城建部门出具规划许可证或建筑许可证当月之前公积金余额。第十三条 取得住房公积金或商业性以及组合贷款的职工，用公积金偿还贷款的，在未清偿贷款本息 且对年对月支取的办法，(自贷款发生月到次年同月)，凭个人住房借款合同原件，贷款银行还款情况证明书，支取金额为提取当月半年之前公积金余额。实行组合 ...
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》(式样附后，略)，并在借款人同贷款银行签订《借款合同》时，与借款人、贷款银行银行三方签订《抵押附属合同》(式样附后，略)，房屋所有权证办妥 缴存住房公积金。 六、自本通知印发之日起，《关于中央国家机关开展个人住房担保委托贷款业务有关问题的通知》((1998)国家机关房资字第15号)执行。请各部门将本 ...
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│││ │贷款银行││ │审批意见│签名（章）│ ││年月日│ └─────┴────────────────────────────┘ 附式：二中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款合同（参考格式）立合同人：借款人（即抵押人，以下简称甲方）：贷款人（即抵押权 ...
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贷款银行│││审批意见│签名（章）│││年月日│└─────┴────────────────────────────┘附式二中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款合同（参考格式）立合同人：借款人（即抵押人，以下简称甲方）：贷款人（即 ...
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十条本实施细则由中国农业银行总行负责解释和修订。第四十一条本实施细则自发布之日起施行。附件：个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址 人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期 ...
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借款人工资水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%～50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属（父母子女关系）可作为共同还款人。共同还款 公积金贷款利率，根据中国人民银行颁布的利率标准执行。个人住房贷款期限在1年（含1年）以内的，如遇法定利率调整，仍执行借款合同利率；贷款期限在 ...
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为15至20年(含20年)的，加3．42个百分点； 四、用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即，贷款期限为1年期 月计算的贷款期限。 3．还款方式： 贷款人在贷款银行开立个人储蓄还贷专户，专项用于还贷，根据借款合同约定由银行按月扣收。 ①可由借款人每月用现金存入还贷专户 ...
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根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻 经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的 ...
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