为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行所有权；属于村民小组农民集体所有的，由村民小组行使所有权，村集体经济组织或村民委员会监督；属于镇街农民 的，土地使用权由土地所有者无偿收回。 第二节流转方式第十五条集体建设用地使用权可以采用转让、出租、作价入股三种方式进行流转。第十六条符合流转 ...
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给村集体经济组织成员承包经营的土地，或者虽未打破村民小组界限，但由村农民集体实际使用的土地，应当维持现状，其土地所有权应当确定给村集体经济组织或者村民 联营取得收益额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第四十条集体建设用地转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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县土地交易机构通过公开招标、拍卖、挂牌等方式转让抵押的集体建设用地使用权。交易成功后，由土地所有权人与受让人签订集体建设用地使用权流转合同。对于抵押的 相关法律法规和政策执行，所得补偿费用优先偿还债务。第二十条 抵押物处置后保留集体土地所有权的当事人应到县、区国土资源管理部门办理变更登记，转为国有土地 ...
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招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资（入股）、联营等形式提供土地使用权。 额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳 条土地增值收益实行专款专用，全部返还试点乡(镇)用于土地开发整理和城镇基础设施建设。?土地所有者取得的土地收益，应当专项用于本集体经济组织发展生产和被安置人员 ...
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招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资（入股）、联营等形式提供土地使用权。 额的10％，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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市国土资源局一个窗口对外收件，市国土资源局按规定审核同意后给予办理集体建设用地使用权流转鉴证确认手续，并会知市财政局、地税局计核并收取应(免) 转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、区县人民政府缴纳土地 ...
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；(二)土地权属关系合法、清晰、无争议；(三)符合土地用途管制制度要求；(四)经过农民集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。流转后的 使用权及其地上建筑物、其他服着物的所有权根据土地流转的不同方式分别处理：(一)集体建设用地使用权转让的，土地使用期满，其地面建筑物及其服着物所有权由 ...
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单位或个人使用，应当依法报经县级以上人民政府批准。对属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定，由国土部门负责组织实施 期间所涉及的土地使用权;第十七条 不依法办理土地登记手续的集体建设用地使用权流转，按照非法转让土地处理。第十八条 本暂行规定自2009年11月1日 ...
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应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地使用权及其地上附着物在其使用年限内可以转让、出租、抵押和其他合法经营活动。第六条县级以上国土资源管理部门负责本 必须达成协议，并在流转合同中详细说明。集体建设用地再次流转时，其地上建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之流转 ...
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