条为加强城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据《辽宁省城市住宅区物业管理条例》 或街道办事处、社区组织召开业主、物业使用人大会或者代表大会，选举产生业主委员会。一个物业管理区域只能成立一个业主委员会。第八条业主 物业使用人的权利、 ...
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三)决定有关物业管理的重大事项；(四)监督物业管理委员会的工作；(五)执行业主、物业使用人大会或代表大会、物业管理委员会的有关决议、决定；(六)遵守有关物业管理 四章物业管理与收费第二十四条新建住宅区房屋竣工交付使用后，物业管理委员会成立之前，应在物业管理行政主管部门的指导下，由开发建设单位对住宅区的 ...
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委托商业银行办理资金账户的设立、储存、提取、查询等手续。具有区分所有关系的业主的住房专项维修资金应当存储于一家商业银行。第四章 使用第十三条 住房专项 的前提下，代管单位可以按照国家有关规定将住房专项维修资金用于购买一级市场国债。业主大会成立后，代管单位用住房专项维修资金购买一级市场国债的，应当经业主 ...
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、县人民政府房地产行政主管部门应当通过招标选择商业银行，设立物业专项维修资金管理专户。 业主交存的物业专项维修资金，由市、县人民政府房地产行政主管部门在物业专项维修 以上且占总人数2/3以上通过后实施； （二）实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业服务企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该 ...
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和城乡建设局关于物业服务收费管理实施细则第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《广东省实施〈中华人民共和国价格法〉办法》 物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅（含自有产权的车位、车库）物业服务收费实行政府指导价， ...
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恩施土家族苗族自治州物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护住宅区业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华 规定资料。前期物业服务合同终止时前期物业服务企业应当将资料移交给业主委员会。业主大会成立后应当及时续聘或者通过招投标方式重新选聘物业服务企业，并签订 ...
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○○六年十月十三日潮州市物业服务收费管理实施办法第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、 用于物业管理服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十条业主大会成立前，开发建设单位与物业管理企业应在前期物业 ...
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管理局应当制定物业专项维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算制度、审计监督制度以及业主查询和对帐制度。市房产管理局负责监督本市物业专项维修资金的管理和使用。 代管。第九条维修资金的管理在业主委员会成立前，物业维修资金由市房产管理局代管；业主委员会成立后，可根据业主大会的决议将维修资金移交给物业管理 ...
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管理局应当制定物业专项维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算制度、审计监督制度以及业主查询和对账制度。市房产管理局负责监督本市物业专项维修资金的管理和使用。 代管。第九条维修资金的管理在业主委员会成立前，物业维修资金由市房产管理局代管；业主委员会成立后，可根据业主大会的决议将维修资金移交给物业服务 ...
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管理暂行办法第一章总则第一条为进一步加强西湖区农转居小区的物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造安全、文明、 居民委员会的代表组成。筹备组成员名单应当自成立之日起三日内在物业管理区域内书面公告。业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题 ...
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