作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，需先补办征用、出让手续，补交 年底)内或在消防、建筑主管部门要求期限内拆除改造的，应与有关部门签订书面协议，可先交纳对建筑物的处罚款，待建筑物拆除后予以退还。(四)在处理违法 ...
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．集体所有土地未依法征用为国有、未经县级以上人民政府批准出让，并按规定交纳土地出让金；集体土地所有者、使用者擅自转让、出租、抵押集体土地使用权从事非农业建设的，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营 ...
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的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报，或隐瞒、虚报地价 等变更登记手续。第三十三条土地行政主管部门应当在下列规定期限内办理土地登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记为30日；(二) ...
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土地市场运行的规范化、法制化，建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理，严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位 活动中，对应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而以其他方式提供的，土地行政主管部门要按照有关规定予以行政处罚，监察部门要追究直接责任人和有关 ...
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第十三条的规定进行处理后再行登记。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条 以出让、划拨、租赁的方式取得国有土地使用权以及依法取得集体土地使用权的，土地 土地权属变更的，当事人各方应当在交换、调整协议经土地管理部门批准后三十日内，持协议和批准文件，向土地登记机关申请进行土地变更登记。第十四条 已经登记的 ...
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认定的特困国有企业和需要政策性扶持的项目，经提出申请，报经市人民政府集体研究决定，可在土地出让收入中扣除储备成本后，部分或全部返还给原企业，并实行 招标、拍卖方式进行出让。其他储备土地使用权，可通过招标、拍卖的方式进行出让，也可以通过协议方式进行出让。符合《城市房地产管理法》第二十三条规定的，由市 ...
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区段路线价的评估价或租金标准。 八、工业用地设定协议出让土地使用权最低价，不设最高价。工业用地净地出让最低价不得低于工业用地基准地价的70%。工业用地毛 集体研究确定。其中，招标、拍卖、挂牌方式出让的国有土地使用权经评估、集体研究确定出让底价后，以竞价结果确定成交价。中外法人、自然人和其他组织执行统一 ...
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国家建设需要和市场用地需求，合理配置土地资源的行为。本规定所称土地交易，是指土地所有权人或者使用权人将国有土地使用权依法出让、转让和租赁的行为。第 抵押权人为实现抵押权，要求处分抵押人土地使用权的，应当委托土地交易中心进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告，土地 ...
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未经批准私自转让交易等违法行为。对越权批准圈占集体土地的非法行为要作出严肃处理。(四)严肃查处个别地方政府及主管部门有法不依、执法不严，甚至给不法分子大 、土地使用权处置，违规擅自调整或变相修改土地利用总体规划;对超出法定范围划拨供地，经营性项目用地采用协议出让的方式供地，非法低价出让土地;未按规定 ...
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以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免缓地价的问题。未按法律和国家规定收缴土地使用权出让金等国家土地收益或 罚款。尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地，属国有土地的要依法收回，属集体土地的能退耕的要退耕，不能或不需要退耕的要在 ...
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