组织发展的机构，主要职能是制定全市中介服务业的发展规划，研究制定政策和法规，协调发展中的问题。(四)完善文化服务体系按照发展公益性文化事业和经营性文化 ，进一步完善经营性土地招、拍、挂出让制度，促进土地集约利用。2．完善商品住宅供应结构。引导房地产开发企业面向普通居民住房需求，增加普通商品房开发规模。 ...
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较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理 受人支付违约金．3．_________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自 ...
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房地产开发企业应当向配套房或者中低价房的买受人出具《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价 。配套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向政府交纳收益。具体比例，由 ...
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高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门要按有关法律法规严肃查处；经政府批准确需转让的，必须到土地管理部门办理土地有偿出让手续 要根据“谁投资，谁所有，谁受益”的原则出售、出租、经营。建设费用不准进入商品住宅价格成本；配套建设的商业网点，未经商业主管部门批准，不得擅自改变用途； ...
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。第二十五条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业预售商品房应当符有关法律、法规规定的条件，并向旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门申请办理预售登记， 转让、出卖资质证书的。第四十条房地产开发企业在商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证》或者《住宅使用说明书》的，由旗县级以上人民政府房地产开发 ...
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办理登记备案手续。外商投资设立的房地产开发企业，应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关手续。第九条房地产开发建设应当遵守建设程序，依法办理 定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程 ...
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关于对已分配住房仍长期拖延不搬的私房动迁户处理意见的请示的通知沪府办发〔１９８５〕７号１４１．上海市人民政府办公厅转发市房产管理局关于进一步做好商品住宅建设和出售工作的报告的通知沪府办发〔１９８５〕４２号１４２．上海市人民政府办公厅转发市劳动局、市教育局关于修订上海市技工学校、职业学校招生部分专业 ...
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的城市建设主管机关批准。还可以选择本区域内，有购买能力的农村、集镇开发建设商品住宅出售给居民和农民。第五条开发公司要坚持社会主义道路，贯彻执行国家的方针 接受国家有关部门的监督管理。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条开发公司对所承担的建设项目，必须全面负责，确保工程质量，按期完成。工程竣工后，开发 ...
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______%向买受人支付违约金。3．______________________________________________________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅 ...
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4％。住房、旅游等新的消费热点逐步形成。个人购买商品住宅的支出增长50.6％，占全部商品住宅销售额的84.8％。春节、“五一”和“十一”成为假日消费“ 和中介组织行为。清理、废除与国家法律法规相抵触的地方性法规和部门规章。加强海关、出入境检验检疫、税务、工商行政管理、质量技术监督、药品监督、价格检查和 ...
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