各地根据当地实际制订并于6月30日前报省建设厅、省财政厅、省地税局备案。 三、控制城镇房屋拆迁规模，减少住房被动性需求，扩大住房供应渠道(一 会同有关部门适时开展对房地产市场秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记，禁止预购人将预购 ...
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签订后３０日内，按照国家有关规定将商品房预售合同报县级以上人民政府土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请 的，土地使用者应当在批准变更之日起３０日内，持有关批准文件、出让合同，申请土地用途变更登记。第二十二条有下列情形之一，致使土地权利终止 ...
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；必收要件：１．房屋所有权证书；２．房地产转让证明材料、文件（房地产转让合同，法院司法文件，房地产赠与、继承公证书，依法处置房地产的其他批文）。（三） 规划许可证复印件；３．规划总平面图复印件；４．工程进度证明文件；５．预售面积核定报告。（七）商品房预售合同登记备案办事时限：１个工作日必收要件：商品房 ...
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合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配和商品房开发等违规行为。廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要稳步扩大廉租 房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头部门协调统计、建设、土地、房产 ...
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）售许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算购房款。第 外，均按本规定执行。第十九条各地可根据本规定制定实施细则，报省备案。第二十条本规定由省价格部门负责解释。第二十一条本规定自发布之日起 ...
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预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。进行商品房现房销售的房地产开发企业在办理 十四条外地白蚁防治单位进入我市从事白蚁防治业务，必须到当地房地产管理部门登记备案，并接受其监督管理。第三十五条各白蚁防治企业应当守法经营，并 ...
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年11月26日22 关于已购公有住房和经济适用住房上市有关问题的通知 京国土房管市一(2002)218号 2002年3月25日23 关于规范商品房预售登记备案的通知 京国土房管市一(2002)380号 2002年5月14日附件二、不再执行的规范性文件目录(5件)序号 规范性文件名称 文号 发布日期1 ...
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基数的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋 贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、使用公约和 ...
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，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门要坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定，认真组织实施，在预售合同备案、房屋权属登记等 房地产开发和中介活动。要依法严肃查处违法违规销售等行为。重点查处虚构买卖合同，囤积房源；发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价 ...
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和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 本金；i—贷款月利率；n—贷款年限（年）。第二十三条借款人未按照借款合同规定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行和委托人 ...
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