拆迁许可证的申请、审批与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书； 房地局提存。３６、按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有在房地局公告的搬迁期限内与抵押权人重新设立抵押权或者清偿原债务的，对 ...
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应作为房地产开发企业与预购人签订合同的依据。三是认真落实商品房预售合同登记备案制度。房地产管理部门要加强商品房买卖合同的管理，积极推行建设部、国家工商 房地产管理部门应加大对此项工作的检查力度。四是严格对以土地使用权抵押或在建工程抵押贷款的房地产开发项目的商品房销售的监管。此类房地产开发项目申请商品房 ...
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服务收费行为，促进房地产业和土地事务代理服务行业的发展。现对土地事务代理服务收费有关问题通知如下：一、土地事务代理服务是土地事务代理机构接受委托人的自愿 应符合中介服务机构规定、具备土地事务代理业务资质。 二、土地事务代理服务的范围包括：土地登记、土地使用权抵押、补办土地证书、土地产权交易、用地报批、 ...
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号)的精神，结合我省实际，现对地产市场(中心)交易服务手续费、咨询服务费及有关问题通知如下：一、地产交易市场(中心)是由地产交易管理部门设立的为地产权利人 是指地产交易机构为国有土地使用权的转让、出租、抵押、组织招标、拍卖交易行为提供各种业务服务所收取的费用，包括地产交易过程中受理登记、证件审验、权属 ...
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用地特点，依法实施工业用地公开出让工作。2、规模企业申请土地使用权抵押登记，权属调查费按现行土地登记收费标准减半收取。(五)提供人才支持1、规模企业在国内 措施落实情况的监督检查，重点查处影响扶持规模企业措施的行政过错行为和行政效能问题，对为规模企业服务过程中不负责任、推诿扯皮、损害企业利益的行政领导 ...
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信用担保的方式提出的财产保全申请，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》（法释〔2016〕22号）第九条规定的精神，人民法院 的担保物权行使。根据《最高人民法院关于〈国土资源部办公厅关于征求为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记意见函〉的答复》精神，为债券设定的担保物权可 ...
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经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。 第二十八条下列 签订之日起30日内持房地产权属证书、当事人资格证明、抵押合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。 第三十 ...
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经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。第二十八条下列房地产 签订之日起３０日内持房地产权属证书、当事人资格证明、抵押合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。第三 ...
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下列文件：㈠抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡抵押登记申请书；㈢抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第五十五条本办法具体运用中的问题，由市房产管理局负责解释。第五十六条市辖县可参照执行。第五十 ...
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》业经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。在执行中如有问题，请迳向市国土资源局反映。二○○四年六月二十二日佛山市试行农村集体建设用地使用权 在按合同规定交付全部出让金，领取土地使用证后，可以抵押。第四十一条抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的农村集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人 ...
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