申请书、登记表和备案证明等材料 永久3.46农村土地承包经营权确权登记方案、登记册、花名册及审核材料 永久3.47农村土地使用权确权登记注册情况公告、注册表 永久3.48农村土地承包合同、土地承包经营权流转合同、耕地保护合同 永久二、基建项目类1.项目建议书、申请、报告及批复等材料 永久2.可行性 ...
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的规范化管理。全面实行流转管理的合同制和备案制，完善流转登记和档案资料的信息化管理。健全土地流转纠纷调处机制，2011年底前，各区市要按照《中华人民 城镇定居，且有稳定职业和固定住所的农民，可开展以土地承包经营权换城镇社会保障、以农村宅基地使用权及其房屋产权换城镇社区住房试点。加强农村劳动力的职业技能 ...
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通知如下：一、对有办理住房抵押借款需要的申请人，国土管理部门和房产登记机关应当优先核发土地使用权证和房屋所有权证。二、对农民创业办经济实体，并符合农村房屋抵押 有权收回部分或全部贷款，并按规定加收罚息。第二十七条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可申请调解或仲裁，也 ...
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方式；（五）搬迁过渡方式；（六）搬迁期限与过渡期限；（七）违约责任与纠纷解决办法；（八）拆迁安置补偿协议变更的条件；（九）当事人双方认为需要订立的其他 被拆迁人签定拆迁补偿安置协议的同时，被拆迁人须将被拆迁房屋的所在权证、国有土地使用权证向拆迁人移交，拆迁人应在30日内将被拆迁房屋的所有权证、国有土地 ...
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；（七）拆迁补偿安置金额的支付方式和时限；（八）拆迁当事人的违法责任和纠纷的解决方式；（九）拆迁补偿安置协议变更的条件；（十）当事人需要约定的 ，以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。拆迁当事人对房屋的建筑面积和用途等有 ...
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建成的房屋，可以不提供建房总资料，但必须提供土地使用权证；1992年以后建成的房屋只需提供土地使用权证、规划许可证和房屋竣工验收证明即可。以上房屋经 要开展房屋中介服务市场专项整治。各级房管部门对辖区所有房屋中介服务机构，推行登记备案制度，依据国家相关政策法规，协调工商、公安等部门制定房屋中介服务机构 ...
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契税，按现值价格征收6%. 二、纳税程序：①原房屋所有权单位或个人必须持胃土地使用权证及房屋所有权证书，方可依法转让房屋产权。②房屋产权发生变动，产权属个人的 变更登记手续。凡未办理契税手续并邻取契证的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。 三、纳税期限：缴纳契税，应于 ...
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经乡(镇)人民政府、县级农村土地承包行政主管部门审核后，由县级人民政府登记造册，颁发土地承包经营权证、林权证、草原使用权证或者水域滩涂养殖证等确权证书，确认 承包合同纠纷仲裁委员会由县级人民政府组织农业、林业、水利等有关部门组建，其办事机构设在农业行政主管部门，负责办理日常工作。第三十一条违反本办法 ...
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规定办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后方可预售，在预售时应当向购买人出示《商品房预售许可证》。商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金 许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和建设项目立项批准文件；3、规划设计方案和主要楼层或户型平面图 ...
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城市还出现将一处房产重复抵押，或将抵押的房地产卖出等情况，造成权益纠纷，影响了银行信贷工作和房地产权属管理的正常秩序。出现这些情况的主要原因是 房产设定抵押时，应当包括该房屋占用的土地使用权。 三、建立房地产抵押登记制度。房地产权属登记发证机关应制定办理房地产抵押登记的程序，并严格执行。办理房地产抵押 ...
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