共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和省、市有关规定，结合兰州市的实际，制定本实施细则(以下简称细则)。关联法规：全国人大法律（1）条 房屋的批准使用年限，不得转租、转借。在租期内因城市建设需要拆迁的，租赁合同自行终止。第十条 下列房屋不得出租： 1．产权不明，证件不齐全的； 2． ...
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，配合黄浦江两岸规划的实施。黄浦江两岸开发收回土地使用权需要拆除房屋，其房屋使用性质为居住房屋的，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》给予补偿安置； 范围内，以投标或者竞买方式取得土地使用权的，建设单位可以向计划、规划管理部门领取计划建设项目批准文件和建设用地规划许可证，并申请建设工程规划许可证， ...
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个人不得干预。第二十二条 市级人民政府组织成立由房地产估价师、物价、房地产、土地、城市规划和法律等方面专家组成房地产价格评估专家委员会。第二十三条 被征收人可以选择货币 则第四十一条 本办法自2013年4月26日起施行。《廊坊市城市房屋拆迁管理实施细则》（廊政〔2006〕3号）同时废止。第四十二条 ...
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供用)不能保证的，一律不得安置拆迁户。各区、县应将基地及其安置房屋市政配套落实情况定期上报市有关部门备案。?(5)居民动迁一次性安置比例应达到60 ；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订)》三件。上述办法计划今年7 ...
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。因特殊情况过渡期超过一年的，旧住房成套改造单位应参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定给予补贴。(二)易地安置1．安置对象。易地安置对象包括 的住房。 七、对房地产企业参与旧住房成套改造的鼓励措施各区旧住房成套改造管理部门应参照平价安居房成本的计算办法，核定旧住房成套改造的项目成本(即成套改造 ...
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层次增减系数为：底层98％，顶层96％，二层100％，其他层次102％。2．房屋朝向增减系数为：朝南向102％，朝东向100％，朝西向95％，朝北 付款折扣系数为20％。 四、本成本价不适用下列安置方式：1．按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十九条规定的原地安置；2．按外资内销商品住宅规定的原地 ...
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涉及拆迁私房的有关补偿安置政策问题，现函复如下?一、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十七条关于被拆迁私房，私房所有人保留产权问题的解释：拆迁没有 保留房屋产权的应全部按新建房成本价计。?二、关于拆迁安置房(即新建房)成本价问题的解释：在拆迁安置中新建房成本价暂定为900元，待市建委、市物价局正式 ...
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民政府第11号令发布根据1994年11月21日《上海市人民政府关于修改〈上海市建设用地管理办法〉的决定》第一次修正根据1997年12月14日上海市人民政府第53 第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。第二十七条国家建设征用集体所有土地和划拨 ...
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方式取得土地使用权的，按实际支付的出让金、转让金计算。2．拆迁补偿费：指《云南省城市房屋拆迁管理实施细则》规定的有关费用。3．勘查设计及前期工程费： 批准的小区初步设计核定，费用按施工图预算核定。6．开发间接费用：指直接组织管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、 ...
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的“私营企业营业执照”的企业为私营企业。?二、私营企业的补偿原则?拆迁私营企业的补偿，应参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条执行。?三、私营企业雇工停工补贴?因拆迁私营企业而发生停工停产的工资性补贴，拆迁人应按照工商行政管理部门确认的雇工人数、有效雇工合同确定停工停产人数；补贴 ...
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