的；2.擅自改变使用性质的；3.已抵押且未经抵押权人书面同意的；4.法律、法规规定不得出售的。(三)出售已购公有住房的收益分配与管理。1.职工个人 》。工商部门不再办理房屋租赁营业执照。其他部门一律不再征收房屋租赁相关费用。(二)允许开发商所建商品房先租后售。取得《商品房销(预)售许可证》的商品房， ...
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的合法权益，根据《广东省商品房预售管理条例》及有关法律、法规，结合特区实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法所称商品房预售 人在申请商品房预售许可证前，应当在商业银行开立商品房预售款专用帐户，并由开发商、商业银行和商品房所在地的土地房产交易管理机构（以下简称交易管理机构）三方签订 ...
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思想和工作目标按照全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，以相关法律、法规为依据，本着尊重历史、实事求是、方便群众、促进和谐的原则，切实解决我市 认真妥善处理。2、各相关职能部门要指定专人负责这项工作，不得推诿；房地产开发商或产权单位要积极办好相关手续；房产土地等相关管理部门要做到特事特办 ...
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功能，推动内涵式发展的重要内容，是关系《物权法》、《城乡规划法》等法律和其他行政法规有效实施、促进房地产市场健康发展的重要方面。处理好城中村改造问题， 改造应当明确改造主导主体。村集体主导的，由村组自行筹集资金进行改造，开发商参与；开发商主导的，由开发企业筹集资金进行市场化运作改造；政府主导的，由有关 ...
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组织。其职责是：草拟社区居民自治章程；执行居民代表会议决定；宣宪法、法律、法规，贯彻党和国家的方针、政策；维护社区居民合法权益，教育社区居民履行法律 和活动用房的，在供地服务和土地出让等方面给予优惠；建设部门负责监督房产开发商按规划施工，并将竣工情况通知市房管部门和所在区政府；房管部门在规划方案界定 ...
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；对价格过高造成的滞销房，要通过限期收回贷款或罚收利息等办法，促进开发商降价销售。 六、加大科技贷款的投入总量，积极支持科技进步和技术改造继续支持 和有意拖欠银行本息的企业；对挪用贷款从事股票、期货交易的企业；以及对国家法律、法规和产业政策明令禁止或限制支持的项目、企业、产品等，各金融机构必须停止发放 ...
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授权的村属集体经济性质的，具有合法资格的房地产开发公司。试点村与其他开发商合作、合营房地产开发项目，属于开发商权益的部分不适用本《实施意见》各条优惠政策。4.对于已 实施意见》中未明确的政策界限，区领导小组可视实际情况，在不抵触国家法律、法规的前提下，作出适当规定和调整，同时报市指导小组备案。十六、要 ...
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开发区的土地，都要纳入城市规划统一管理。要依法查处房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行为，并依法追究有关责任人的责任。（十七）完善住房土地供应政策 房地产市场形势，制定宏观措施，分工负责，密切配合，实现调控目标，并建立全市主流开发商与市政府有关领导和部门定期对话制度，加强交流和沟通。各县（市）、区 ...
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，以明细形式公开公示。加快完善房地产业相关法规，防止法规缺位造成房地产纠纷。（市房管局落实办理）2、目前我市开发商主要是通过公开竞价“拍卖”和“挂牌”的方式取得 ，加强建设质量监督，提高优良率和实际使用效用。不能把经济适用房用地衍变为开发商的商业用地，损害群众利益。（市建委、市房管局落实办理）6、建议 ...
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；对价格过高造成的滞销房，要通过限期收回贷款或罚收利息等办法，促进开发商降价销售。六、加大科技贷款的投入总量，积极支持科技进步和技术改造继续支持星火计划 有意拖欠银行本息的企业；对挪用贷款从事股票、期货交易的企业；以及对国家法律、法规和产业政策明令禁止或限制支持的项目、企业、产品等，各金融机构必须停止 ...
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