与房地产业的发展规划,编制房地产开发发展规划;负责全市房地产开发行业的监督管理;对房地产开发企业设立申请提出意见;负责办理房地产开发企业资质的初审、申报和年检 质量低劣的部品、材料实行强制淘汰;组织开展有关住宅及部品的技术开发,提供住宅技术服务;组织住宅产业化宣传活动。? (四)莱芜市城市房屋拆迁管理 ...
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到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门根据有关规定对房地产开发企业进行审查,颁发《房地产开发企业资质证书》。对不符合条件的,提请工商行政管理部门 商品房预售许可证》,并向土地管理部门登记备案后,方可预售:(一)营业执照和资质证书;(二)建设项目的《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设 ...
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规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》给用户的,原资质审批部门将依据《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条的规定,予以警告、责令其限期改正、 资质等级,并处1万元以上2万元以下的罚款。 八、严格执行行政责任追究制度房地产管理部门要依法行政,依法管理,提高办事效率,加强事后监督;要严格执行行政 ...
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在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。房地产销售员必须在取得房地产开发企业资质证书和营业执照的房地产开发公司从事本公司开发的房地产销售业务。第十三条 或审批机关批准的机构成立文件及法定代表人任命文件;(四)经主管部门审查同意的房地产经纪机构组织章程;(五)资金信用证明、验资证明或注册资产评估报告;(六 ...
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定期组织演练。(九)建立危险化学品动态管理体系。利用自治区安全生产监督管理局开发的危险化学品信息管理系统,对危险化学品从业单位普查,建立各地危险化学品动态监控 ,把整治工作不断引向深入。广西壮族自治区开展房地产市场专项整治工作方案一、整治工作重点(一)严格房地产开发企业资质审查制度,严把市场准入关。对 ...
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划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联法规:全国人大 所有权证书或者登记证明文件后,方可进行销售:(一)房地产开发企业的法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书 ...
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开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 ;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工 ...
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证和建设工程规划许可证等文件。?第十七条购房人要求购买商品房时,房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程 承担违约责任。?第二十一条房地产开发企业在商品房交付使用前,应当由房产行政主管部门认可的,具有房产测绘资质的独立的测绘中介机构进行商品房的面积测绘 ...
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县区人民政府,市政府有关工作部门、直属机构:为贯彻建设部等八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》(建稽(2007)87号)和省建设厅等八部门《关于 《土地管理法》、《城市房地产预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《陕西省房地产开发企业资质管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律 ...
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粤建办字[1992]092号文《关于调整有关审批权限的通知》等有关规定,结合我市房地产市场的具体情况,按照局发[1992]257号文件的要求,对我市已注册的房地产开发公司的资质作了全面的重新审核登记。这次资质重新审核登记,从注册资本、企业净资产、销售收入、技术人员配备、开发面积 ...
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