。 北海市人民政府关于盘整土地及促进房地产业发展的办法 第一章总则 第一条为了规范房地产市场，合理、有效开发土地，促进北海市城市建设和经济发展，根据国家有关法律、 基础设施配套费、土地使用权出让金，下同）又未依法办理土地使用权出让手续的，按下列规定处理： （一）一类区域内：已征地的，用地单位应当在本 ...
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质量监督、协调施工劳力、企业资质审查和综合协调等工作实行统一管理。第三条城市建设综合开发是利用国家土地资源进行的城市房地产开发建设，应逐步由政府组建开发 公司统一建设，也可以由建设单位按照开发区建设规划的要求，自行组织建设，但均要向开发公司按规定交纳配套费和土地开发费。第十条开发区开工建设前，由开发 ...
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部门直接代为登记并统一管理：(一)由国家、省补助投资或地方财政投资建设的非住宅用房；(二)住宅区内用配套费建造的非住宅用房；(三)经人民法院判决产权归国家所有 面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业预售或销售商品房不得作虚假广告。第十九条享受国家优惠 ...
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建设不到位的房地产开发，不允许出售和交付使用，不得办理土地使用权和房屋产权登记，并应赔偿预先购房者的损失。到“九五”期末，城市住宅的综合开发率达到 建设投资占全社会固定资产投资比重达到7％以上。 30、调整现有收费项目的征收标准。①修订城市基础设施配套费征收管理办法，适当扩大征收范围和提高征收标准。② ...
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泉州市区工业项目凡进入市、区工业园区的，其建设厂房需缴交的40-60元/m2城市配套费减半征收。对经济欠发达的地方，要积极推进土地整理新增耕地置换 ，各县(区、市)必须按此要求落实调节资金。工业用地成本调节资金应从经营性房地产项目土地招标拍卖挂牌出让收入总额(不扣除相关成本费用)中提取，并缴存专户，由 ...
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、结构适当的城市干道网系统，注重城市对外交通和内部道路的衔接，搞好城市快速通道建设。大城市要根据发展规模和功能布局，重视城市地下空间和通道的开发利用 ，主要用于土地收储和城镇基础设施建设。允许以国有土地、房地产及其它城市资产收益权为担保，争取金融部门的信贷投入。要合理界定政府投资范围，对不向消费者收费 ...
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年内按规定标准减半收取。17、在金阳新区按招拍挂方式依法获得经营性用地的开发建设项目，免收城市市政公用基础设施配套费；按非招拍挂方式依法获得的 的招商引资项目，金阳新区管委会实行领导挂牌服务。25、进驻金阳新区的大型房地产开发企业，建设项目工程进度达到基础出地面，可申请办理商品房预售许可证。26、外来 ...
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擅自开发。第十条房、地产开发建设必须贯彻有利生产、方便生活的原则。认真按照经批准的城市小区规划组织实施。开发小区的配套设施标准应按国家建委(80)建发城 ，仍归产权单位(人)负责。第二十条商品房原则上由购房单位(个人)管理，亦可委托市房地产管理局代管。第八章附则第二十一条本规定由市建委负责解释。第二十 ...
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节奏，确保土地利用按规划、计划进行。市、县政府实施本级土地利用总体规划涉及的城市分批次建设用地，每年报批一般控制在6个批次内。实施乡(镇)级土地 ，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等名义占用基本农田变相从事房地产开发。经国务院批准占用基本农田的，要足额补划，由省国土资源厅和省农委确认或共同 ...
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，会同市发展计划委员会、建设委员会、规划局、国土资源局根据土地利用总体规划、城市总体规划，编制本市经济适用住房建设发展规划和储备计划；负责本市经济适用住房 的2.5%计算；（六）贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算；（七）行政事业性收费按照有关规定计算。税金依照国家 ...
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