管理法》及其实施细则、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规，以及国家税务总局《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》(国税发［2005］156号) 税种，核定计税依据，计算应纳税额，及时办理税款入库手续，开具土地使用权转让相关发票。第九条纳税人转让土地使用权未按规定缴清应纳税款(包括滞纳金、 ...
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一般要求：（一）商业银行应进行有效的法律审查，确保认可和使用信用风险缓释工具依据明确可执行的法律文件，且相关法律文件对交易各方均有约束力。（二） 商用房或居民住房的土地使用权。 其他抵质押品 金融质押品、应收账款、商用房地产、居住用房地产之外，经中国银行业监管管理委员会认可的符合信用风险缓释工具认定和 ...
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对房屋进行检查与维修，做好历年修缮房屋记录，发现有安全隐患，应当及时报告市房地产管理部门，并委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。对实行物业管理的房屋，物业管理 正常的房屋安全鉴定活动。第二十四条房屋安全鉴定机构应当严格按照国家、省的相关法律、法规及技术规范、规程的规定对房屋进行查勘、检测、鉴定。房屋安全 ...
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主动公开的信息，自形成或者变更之日起20个工作日内主动向社会公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的，按规定执行。 二、依 问题的通知 学习贯彻落实《价格违法行为行政处罚规定》，把握变化，做好与相关法律法规的衔接工作。 2008-02-04 发改价检[2008]417号 甘肃省物价局 主动公开 ...
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文物价值的房屋建筑抗震修复、加固，应当同时遵守《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定。具有民族文化特色和纪念意义的房屋建筑工程的抗震修复、 委托人委托实施。房屋所有权人可委托有资质的施工企业拆除，也可以委托建设、房地产管理部门推荐符合资质的施工单位组织拆除。拆除前，房屋所有权人应当提交书面 ...
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加固付费可在房屋维修资金中开支。未实行房屋维修资金制度的，由共有产权人支付。房地产行政主管部门应当对房屋维修资金用于工程加固的使用进行监督。房屋建筑加固工程的竣工验收，依照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）等相关法律法规规定执行。在建工程因震害受损的质量检测、质量鉴定依照法律法规及 ...
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，在相关区政府（含开发区管委会）处理好土地和地上物的产权、补偿安置等经济、法律关系的前提下，可提前实施土地出让。十、改变单一的拍卖供地方式。对可 开展银团贷款、融资租赁、集合信托、团购消费等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。指导相关企业通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进 ...
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行业持续健康发展，特提出如下意见：一、明确责任，加强协作管理依法规范房地产中介活动，局属相关单位既要各司其责又要密切配合、相互协作，切实抓好规范发展 中介服务收费应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。房地产中介服务机构必须在其经营场所醒目位置公布收费项目、服务内容、 ...
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登记，房屋权属登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、保障面积及相关内容，土地权属登记部门在土地使用证中注明“划拨土地”。第三十条 经济适用住房购买人 法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向区房地产行政主管部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但经济适用住房性质不变，并 ...
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129号）、《城市桥梁检测和养护维修管理办法》（建设部令第118号）等相关法律、法规的要求，结合四川实际，制定本规定。第二条 本规定适用于四川省 部门的规定执行。 第二章 房屋建筑使用管理 第九条市、县（区）建设、房地产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度，宣传房屋安全使用知识，加强 ...
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