和金融监管部门要加大查处力度。七、加强开发企业经营行为监管严肃检查、处理房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、散布虚假信息、哄抬房价等违法违规经营行为 ，提升住房功能质量。完善房地产项目配套建设管理机制，加强大小配套、专业配套统筹管理。完善新建商品房准许交付使用管理制度，建立配套部门联合把关机制，杜绝临时 ...
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标准，且住房人均建筑面积在15平方米以下的家庭。 第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房对象要逐步与廉租 。 第十二条 经济适用住房建设由政府组织协调，市房地产管理局管理，市经济适用住房发展中心负责项目开发建设。 第十三条 经济适用住房要严格控制建设标准 ...
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有线电视等入户配套，应按章合理收费，不得强制服务，强行收费。 2、加快房地产项目周边区域的市政基础设施和公共服务设施的完善配套。建立多元化投资渠道， 价格备案、“一价清”和明码标价制度，切实保障消费者合法权益。加强对房地产开发项目建设全过程的动态监管，切实加强城市房屋拆迁管理工作，维护被拆迁人的合法 ...
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建设，不得擅自改变。确需改变的，应当报原审批单位批准。第十条城市规划部门和土地管理部门在审查房地产项目开发时，应征询房地产行政主管部门的意见。评审房地产项目规划设计方案时，应当通知房地产行政主管部门参与。第十一条房地产开发建设项目应当建立项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例不得低于 ...
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住房开发建设按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。8、根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建发118号）文件精神，开发企业必须 示之外收取任何未予标明的费用。6、实行经济适用住房开发经营企业交费登记卡制度。交费登记卡由价格主管部门制定，各有关部门按规定收取费用时，必须填写价格 ...
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达到20%的；（五）违反本条例其他规定的。第十二条开发企业取得开发项目后，应当依法办理土地使用权审批手续，取得土地使用权。县级以上人民政府土地行政主管部门 责任，也可以按照有关规定办理相应的保险。第四章房地产权属登记管理第五十六条房屋权属实行登记发证制度。（一）房屋权利申请人应当到房产行政主管部门申请 ...
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。建设行政主管部门依据企业报送的统计资料评定其开发、建设及经营情况。各房地产开发企业必须按资质等级配备相应的专职或兼职统计人员，并指定统计工作负责人。 设计，应当委托具有相应资格的单位承担。第二十二条房地产开发项目实行市、区两级建设行政主管部门合理分工、条块结合的管理制度。开发企业应当在办理开发项目 ...
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之日起三十日内完成。第三章房地产开发建设第十五条房地产开发项目实行项目手册管理制度。房地产开发企业应当自取得开发项目《建设用地规划许可证》之日起 ，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， ...
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经济适用住房实行个人申请，单位或街道办事处、居委会审核证明，房地产行政管理部门进行公示、审批的制度。其申请、审批程序为：（一）申请人向承担经济适用 ，对未按照经济适用住房有关条件报批和不按规定确定认购对象、销售价格的建设项目，由相关部门依法追缴土地出让金和减免的行政事业性收费后方可办理《房屋所有权证》 ...
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预定款，变相预售商品房。第十三条房产行政主管部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条商品房预售款是承购人依照合同的约定，预先支付给开发企业，在 中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。第三十六条房地产广告必须真实、合法、科学、准确、符合实际，不得在地理位置、区位环境、物业管理、户型、 ...
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