不得超过物业管理区域内全体业主总票数的30%。建设单位未出售或者已经出售但未交付的物业，按前款规定计投票权数。业主在首次业主大会会议后的业主大会会议 临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主 ...
//www.110.com/fagui/law_331803.html-了解详情
%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房实际交付的面积与合同约定的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行测绘。第二 出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法 ...
//www.110.com/fagui/law_315112.html-了解详情
房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第 采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。第二十八条建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定 ...
//www.110.com/fagui/law_305958.html-了解详情
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者交付的货币、实物、无形资产或者 征收。应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税额×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
//www.110.com/fagui/law_270697.html-了解详情
使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。本办法所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形 计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
//www.110.com/fagui/law_262225.html-了解详情
或者超越资质等级从事房地产开发经营的；(二)将未经验收的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业 费用的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理 ...
//www.110.com/fagui/law_242973.html-了解详情
，应当组织整治改造，逐步推行物业管理。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第七条 房屋的所有权人为业主。 第八条 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一） 之日起三十日前； （三）非出售的，在交付使用之日起九十日前。 第三十三条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的 ...
//www.110.com/fagui/law_401814.html-了解详情
住房城乡建设主管部门或者开发区管委会备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业服务企业提前介入项目开发建设，对项目 条物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业管理一并 ...
//www.110.com/fagui/law_396583.html-了解详情
并与住宅同步建设、同步交付使用。第十一条 限价住房项目的开发建设单位对其开发建设的限价住房的工程质量负最终责任。开发建设单位应当向房屋买受人出具《 ，家庭成员人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济 ...
//www.110.com/fagui/law_394569.html-了解详情
单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理 共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供不少于规划建设总建筑面积0.4％具有产权的物业管理用房 ...
//www.110.com/fagui/law_363787.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务