住房的结果，应当向社会公布。第二十一条廉租住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金 》规定外，还应当出具市州、县市区政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条经济适用住房的贷款 ...
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住房的结果，应当向社会公布。第二十一条 廉租住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金 》规定外，还应当出具市州、县市区政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条 经济适用住房的 ...
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公证处公证。第九条 深圳市人民政府房产管理机关统一管理深圳经济特区商品房产，负责本规定的贯彻执行。第二章 房产预售(预购)第十条 房产经营者可以预售房产。预售房产必须具备 应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章 房产登记第三十九条 商品房产的房产主或权利人，须按 ...
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购买权。承租人或其他共有人接到通知三个月未做答复的，视为放弃优先购买权。第十二条有下列情形之一的房产，不准买卖：(一)无合法产权和土地使用权证件的。 房产的鉴证手续费，由抵押方承担。(七)房屋租赁的签证手续费，出租住宅房屋的，由出租方承担；出租非住宅房屋的，由租赁双方平均承担。(八)地籍变更费，由买方 ...
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5倍的罚金。情节严重者，应追究法律责任。第二十条 享受国家或企业、事业单位补贴购买的私人房屋需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关。第二十一条 私人房屋未经 房主需收回房屋时，应在期满前二个月通知租户。租赁合同期满后房屋继续出租者，原租户有优先承租权。租赁期未满，租户需退租，应在半月前通知房主，另行 ...
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文书。在同等条件下，共有人之一者有优先购买权。 第八条凡享受国家和企事业单位补贴购买或建造的城镇私有房屋，可以继承，但房主不得自行转让、买卖、 和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3．经批准签证的“租凭合同”具有法律效力，租赁 ...
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占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 【现房抵押】是指抵押人以 担保的行为。 【抵押金额】是指抵押物的实际价值。 (三)房屋租赁 【房屋租赁】是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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应当书面通知抵押人；抵押物为共有或者已出租的房地产的，还应当同时书面通知共有人或承租人。 第四十八条 （优先购买权） 按本办法处分抵押物时，下列法人、 与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第五十条 （处分时租赁关系的处理） 尚在租赁期内的抵押物处分后，抵押权设定前已出租的 ...
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三个月通知承租人，同等条件下承租人有权优先购买；若受让方为非承租人，原租赁继续有效，但承租人应与新的房屋所有权人重新签定合同。第二十六 以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 ...
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，还应当书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。第二十九条己出租的房屋处分后，获得该房屋的产权人不同意原租赁合同期满后续租的 作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户储存，专款用于商品房屋 ...
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