协商议定具体收费金额。房地产中介服务机构在向委托人提供服务时，应与委托人订立委托合同，明确具体委托服务事项、签约双方的权利义务及服务费金额等内容。在服务过程中 征询房屋座落环境、使用年限、设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建以及维修基金的缴纳和使用情况等。信息发布： ...
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财产的实际价值占总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。 本条规定了车辆损失险的赔偿计算办法。 在机动车辆保险合同有效期内，保险车辆发生保险事故而遭受的损失 免除 (一)灯具、车镜玻璃破碎； (二)被保险人或其驾驶员的故意行为，以及安装、维修车辆过程中造成的破碎。 一、本附加险所称玻璃，仅指保险车辆的 ...
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。对于待修理建筑物，可按修复后的状态评估，再将预计修理费用为负值扣除，并予以专项说明。对于维修、改造、大修理和资金投入情况及对建筑物评估值的影响应 申办有关经济情形时的申报报告及有关上级单位和主管部门的批复文件，有关协议、合同、章程，产权证明等文件，按照国家有关政策规定具体划定。涉及国有资产产权纠纷的 ...
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设备;(五)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;(六)管理规约和物业服务合同禁止的其他行为。第五十条 业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修 负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目，其费用由受益业主分摊。国家法律法规另有规定的从其规定。各级人民政府应 ...
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管理企业不得向业主收取手续费以及公共用水、用电等分摊部分以外的额外费用。第二十七条前期物业服务合同终止或者解除后15日内，物业管理企业应当向业主 所在地物业管理行政主管部门或者其委托的单位代收。未成立业主委员会的，专项维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门代管；业主委员会成立的，物业所在地物业管理 ...
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服务具体收费事项、标准，由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照 的由业主分摊，按照合同约定收取。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。 ...
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的公共秩序、进行安全防范；?(五)物业装饰、装修中有关管理服务；?(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理。(七)物业管理企业接受委托的其他公共性 等高能耗设施设备运行所需能耗费用可以单独按实另行分摊。具体分摊办法由业主或建设单位与物业管理企业协商确定，并在物业服务合同中约定。第二十条物业 ...
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指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第四条政府 空调等设施运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业管理企业单独列账，合理、公开分摊。具体分摊办法：在业主大会成立前，由开发建设单位与 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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五章物业使用第六章物业服务第七章前期物业管理第八章物业维修基金第九章物业服务费用及服务用房第十章法律责任第十一章附则经2001年9月 活动，接受物业主管部门以及其他有关行政主管部门的指导和监督；(二)履行物业服务委托合同，接受业主、业主委员会的监督；(三)定期向业主委员会通报物业服务管理工作情况；(四 ...
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