卸除或局限，则无须受另一合约内损及或剥夺该等权利的条款缚束。 (1989年制定) [比照1977 c. 50 s. 10 U.K.] 第15条 仲裁协议 版本日期： 30/06/1997 (1) 凡对方以消费者身分交易，则任何同意将日后的分歧循仲裁方法处理的协议，一概不得执行，除非有以下情形，则属 ...
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在建物业，或投标人少于3个，须经物业所在地县（市、区）房产行政主管部门批准后，方可采用协议方式选择相应资质的物业服务企业。第三十四条建设单位按照以下规定 临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。第三十七条建设单位与物业买受 ...
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批准文件，主办单位申请登记报告，法人代表、资金、生产经营场所证明以及联合经营的协议、企业章程，到企业所在地工商行政管理机关注册登记，经核准发给营业执照，并持 部门办理产权登记，申领房产证件。联营一方中途退出联合，退出一方将房屋出售给另一方的，双方按房屋净值结算，并须到房屋管理部门办理买卖立契、产权转移 ...
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损失，拆迁人应当给予适当补偿。实行产权调换的，拆迁人应从签订拆迁补偿安置协议之日起，按房屋拆迁公告发布日前上一年的平均税后利润的50%?80%给予补偿（以 行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的， ...
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市、县（市）房地产交易场所进行，并按照有关规定到房产管理部门办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换 需修缮已出租的公有房屋，应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，所有权人应当按照 ...
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该房屋占用范围内的集体土地使用权权利主体一致的原则。第六条市国土资源和房产管理局负责本市三区行政区域内的村镇集体土地房屋权属登记管理工作。第二章集体土地 证书、房地产权证书；（三）与集体土地房屋权属转移相关的合法有效证明、合同、协议、法律文书等文件；共有的集体土地房屋，还应当提交其他共有人同意转移的 ...
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的原则。第六条拆迁人必须依照本规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责本辖区内的城市房屋拆迁工作，业务上受市拆迁主管部门 ...
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应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋买卖 的住宅房的补偿价。（三）建筑面积：以房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积为准。如房屋建筑面积小于土地使用面积。超出合法建筑 ...
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建筑物、其他附着物所有权转让，受让人在签订转让合同之日起30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。 部门申请处置土地使用权。准许处置抵押土地使用权的，抵押权人可凭与抵押人协议委托国土管理部门或者拍卖人转让拍卖土地使用权，并依法从转让拍卖所得价款中优先 ...
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要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由土地 到指定的土地管理部门办理土地使用登记手续，领取《国有土地使用证》。第十条协议出让土地使用权的程序：（一）申请受让方持县（市）以上人民政府有关部门 ...
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