。第十条人民法院审理民事、经济和破产案件需拍卖有关财产的，应依法作出裁定，并由依法设定的评估机构评估后确定保留价格，评估应有债权人参加。未按前款规定确定保留 法规有关企业产权、知识产权转让的规定。第十六条抵押物、质物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、质权人、留置权人可委托拍卖人拍卖。第十七 ...
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条土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人或第三人（以下简称抵押人），将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为抵押物抵押给债权人（以下简称抵押权人）作为清偿 、其他附着物产权证明等合法证件，向土地所在市、县人民政府土地管理部门提出书面申请；（二）市、县人民政府土地管理部门与申请人经协商一致后，签订土地 ...
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土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人或第三人（以下简称抵押人），将其通过出让或依法转让获得的土地使用权作为抵押物，抵押给债权人（以下简称抵押权人）清偿 登记、领取《国有土地使用证》。第四十五条土地使用权期满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由市、县以上人民政府土地管理部门代表政府无偿收回，并同时 ...
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发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。3．对包括原企业在内的全体股东和债权人负责，依法向股东支付红利。4．原企业控股的，其法定代表人原则上可作为 。职工住房统一执行房改政策。(十)对清产核资中三年以上收不回的应收款或债务人死亡、企业破产并有确凿证据，按照新会计制度规定作坏账处理，据实予以冲销。原企业 ...
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前发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。 (六)接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，按实际抵债部分的账面价值加上应支付的相关 公积以外所形成的资本公积，以及从资本公积各准备项目转入的金额。债权人豁免的债务，也在本项目核算。 资本公积各准备项目不能转增资本(或股本 ...
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，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十一条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经 贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还的部分，贷款人应退还抵押人或出质人。第二十五条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时， ...
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土地出让、租赁或者转让方式取得土地使用权的土地使用者，作为债务人将土地使用权及地上建筑物、其它附着物抵押给债权人的债务担保行为。 第四十三条土地使用权抵押须具备 。 第四十四条土地使用权抵押须按下列规定办理：(一)由抵押人提出申请；(二)由抵押双方签订抵押合同，并经公证机关公证；(三)抵押合同签订后十 ...
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，质押率根据有价证券性质在70%-90%以内确定。采取第三人担保方式的，担保人和债权人要签订保证合同，保证人必须在受托银行存有一定数额的保证金。第二十三条 抵押物在 三十五条 处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人或保证人追偿；其价款超过部分贷款人应退还抵押人或出质人。第三十 ...
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，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十一条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经 贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还的部分，贷款人应退还抵押人或出质人。第二十五条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时， ...
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）抵押的，均适用本办法。本办法所称房地产抵押，是指债务人或第三人（以下简称抵押人）向债权人（以下简称抵押权人）以一定数量的房地产作为清偿债务的担保而 拒不履行债务的。（四）抵押人被宣告解散或破产的。第二十二条市房地产市场管理处应在接到处分抵押房地产申请后十五日内作出准予处分或不准处分的决定，当事人不服 ...
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