区县局组织稽查人员实施检查。此项检查亦于9月底前结束。 三、关于纳税人委托中介机构审计签约时限问题为确保投资税清税、检查工作按时完成，各区县局 房地产开发企业经营的商品房项目，依照国家税务总局国税发[1999]158号文件规定执行。对其在1999年12月31日前实现销售的部分按销售合同的销售总价为计税 ...
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）申请之日前五年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；（四 除购房按揭抵押外，经济适用住房不得进行商业性抵押。第二十二条经济适用住房的销售价格按国家经济适用住房价格的有关规定，由市建设与管理局会同物价、财政、 ...
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登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。进行商品房现房销售的房地产开发企业在办理房屋确权手续时，应向当地房地产管理部门出具 白蚁防治包治期限的房屋发生蚁害时，房屋所有人、使用人或管理单位应当委托白蚁防治单位及时进行灭治，防止蚁害加重和扩散。房屋所有人、使用人 ...
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应当对其进行清算，且原则上应于2008年12月31日前完成清算：1．商品房全部销售完毕的；2．已售面积超过可售面积85%（含）以上的；3． ，将清算情况报告市局。6 关于对税务中介机构从事清算鉴证业务的相关要求纳税人委托税务中介机构对房地产开发项目土地增值税清算进行鉴证的，税务中介机构应当以法律法规为 ...
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，应当由土地他项权利享有人和他项权利义务人共同申请登记。申请土地登记可以委托代理人办理。第十条申请土地登记应当提交下列资料：(一)土地登记申请书；(二)法人和 合同签订之日起30日内，将预售合同报登记机关登记备案；商品房竣工正式签订销售合同后，购房者应当自销售合同签订之日起30日内，到房产行政管理部门 ...
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土地出让合同的规定。土地使用权转让价格明显过低时，市土地管理部门可依法受市政府委托按其转让价优先购买。第十三条有下列情形之一的，按照本办法第九条、 自商品房交付使用之日起1个月内，办理土地使用权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起1个月内，办理土地使用权登记手续。房地产开发企业应协助 ...
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违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期 第三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。凡我市行政区域内销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定书，购房者按购房款 ...
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、配电房、照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时 服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八条 物业服务企业享有以下权利:(一 ...
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、配电房、照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时 服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八条 物业服务企业享有以下权利:(一 ...
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登记。?第十八条建设单位在办理商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时公约、小区庭院规划详 管理。?不具备条件的老小区、企业破产弃管的零星房屋，以及退出物业管理未委托物业管理的项目，由各区级政府牵头，街道办事处负责管理，环卫、公安、配套 ...
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