房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国 ，并应明码标价。第六十四条申请发布房地产销售、租赁广告的，广告主必须持有房屋所有权证、商品房预售许可证或经纪人资格证明；否则，广告经营者不得提供设计 ...
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管理工作的通知》(国税函(2002)615号)精神，为加强土地增值税征收管理，保证土地增值税条例的贯彻实施，本着轻税负、宽税基，方便纳税人申报纳税的思路，经调查 商品房取得的收入按规定预征土地增值税，对拆迁安置超过“拆一还一”面积部分商品房销售取得的收入按规定预征土地增值税。 三、实行预征率征收方式的 ...
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审核确认后，将购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户：?1、商品房销售合同或预售合同；?2、境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记 分支、代表机构和境外个人违反本通知规定的，外汇局应根据《中华人民共和国外汇管理条例》及相关规定进行处罚。房地产主管部门要认真贯彻执行有关法律、法规和 ...
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标准由各地根据实际情况合理确定。规范商品房销售管理，房地产开发企业预售商品房时，除必须符合《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）有关规定外 人民政府参照当地城镇最低收入保障线和居民住房现状等因素确定。?（二）加强规划管理和产业政策引导，有效调控土地供应。各地要结合编制“十一五”规划，抓紧 ...
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等问题。为进一步加强网上备案的定金合同和预（销）售合同的管理，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》（沪府发[2004]12号，以下简称《办法 不能提交经公证的委托书和委托方身份证件（原件）的，应按照《上海市房地产登记条例》等有关规定，在本市主要报纸和“网上房地产”网站上公告。公告期满无异议的 ...
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促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房地产开发经营条例》及有关法律、法规。结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律 定价。开发企业须在签订商品房销售（预售）合同３０日内分别向市（县级市）建设行政主管部门、房管部门和物价管理部门如实申报销售（预售）成交价。第三 ...
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的监管。根据省人大常委会通过的《广东省商品房预售管理条例》有关规定，开发企业要取得商品房预售许可证必须按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，逾期交付的按照 收费标准，改善服务，降低收费。三、运用市场规律，促进空置商品房销售（一）鼓励将空置商品房（１９９６年８月以前竣工验收后空置的，下同）转换为 ...
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中等收入家庭住房困难，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的 条件和标准，并向社会公布。第六章 销售管理第二十三条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定 ...
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中等收入家庭住房困难，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的 和标准，并向社会公布。 第六章 销售管理第二十四条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定 ...
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及有效期限《房地产预售许可证》，有效期至预售项目竣工验收。法律依据：《广东省商品房预售管理条例》第二条。十二、行政许可的法律效力取得《房地产预售许可证》后 等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大 ...
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