需用地的审批权限，按照《四川省土地管理实施办法》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第九条 土地使用权出让必须签订合同。土地使用权出让合同 具备下列条件：(一)付清全部出让金；(二)按土地使用权出让合同的规定开发、利用，且投入开发建设的资金已达到出让合同规定总投资额百分之三十以上；(三)持有土地 ...
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)商业、旅游、娱乐用地40年；(五)综合或其他用途50年。第八条土地使用权出让，土地使用者应与市土地管理局签订土地使用权出让合同。出让合同必须具备下列主要 年限从《国有土地使用证》签发之日起开始。土地使用者在土地使用期限内应按合同的规定缴纳土地使用金。第十二条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的 ...
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，仍实行行政划拨供地。 四、苏州市区国有土地使用权出让，由苏州市土地管理局会同市规划、建设、计划和房产管理部门，按城市建设总体规划，共同拟订年度 审批权限报经政府批准后，出让方与受让方正式签订土地使用权出让合同；(5)受让方凭土地出让合同到有关部门办理建设用地规划许可证、工商注册登记等有关手续。2． ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第三 、招拍挂代理费和评标费用等，按照财政部门核定的预算安排。（二）缴纳新增建设用地土地有偿使用费。按照《财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设 ...
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、出租、抵押，其合法权益受法律保护。土地使用者应当按照土地使用权出让合同(以下简称出让合同)的约定开发利用土地，不得擅自改变用途和条件。 第八条土地 土地。 第四十一条协议出让土地使用权按照下列程序进行：(一)土地使用者提交法定代表人证明书、申请用地报告、项目布置图、建设用地规划许可证、立项批文、土地 ...
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按照《条例》和本办法的规定办理了有关手续，取得了土地使用权；（二）不改变土地使用权出让合同规定的土地用途并符合城市建设规划要求；（三）已按出让合同 （二）领有国有土地使用证或持有合法的土地权属证明；（三）具有地上建筑物，其他附着物合法的产权证明；（四）依照本办法的规定补签了土地使用权出让合同、补交了 ...
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商业、旅游、娱乐用地４０年；（五）综合或其他用途５０年。第八条土地使用权出让，土地使用者应与市土地管理局签订土地使用权出让合同。出让合同必须具备下列 出让年限从《国有土地使用证》签发之日起开始。土地使用者在土地使用期限内应按合同的规定缴纳土地使用金。第十二条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的 ...
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。（四）双方当场签订土地使用权出让合同，受让方按出让金的百分之二十支付定金。（五）受让方在支付全部出让金的二十日，申领建设用地规划许可证后，办理土地 一）土地使用者持国有土地使用证和地上建筑物、附着物的产权证明等文件，向土地管理部门提出书面申请。（二）土地管理部门与申请人签订土地使用权出让合同。（三） ...
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土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关 让土地者达成协议后，签订土地使用权出让合同；（六）申请受让土地者按合同规定支付全部出让金，办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权 ...
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第一章总则第一条为了适应改革开放和城市建设的需要，合理开发利用和经营土地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例 持中标通知书与出让方签订土地使用权出让合同，并按规定办理用地报批手续后，中标者按合同规定交付全部出让金，办理土地使用权登记，领取《国有土地使用证》。第十 ...
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